Porque en caso de necesidad queremos usar una de las habitaciones traseras como cuarto de niños. Al menos debería existir esa opción.
¡Oh, pero de esa opción aún no se había hablado?! Recuerdo mi pregunta que tú respondiste con 2 personas.
Pues bien... ahora simplemente voy a establecer algunos hechos de manera fundamental:
Es un apartamento, 59 m² más un trastero de 11 m². Trastero porque oficialmente la ventana prohíbe un espacio habitable. Por lo tanto, es un apartamento de 2 1/2 habitaciones con un total de 70 m².
La distribución no es adecuada para familias, el baño no es adecuado para familias. Para un recién nacido o bebé todo eso funciona, pero para un niño pequeño os veo buscando un apartamento más grande. Porque para niños que quieren jugar y pasar más tiempo en la habitación, ahora no lo veo en este espacio de 11 m².
En ese sentido, planearía el apartamento para una pareja, y si la opción de tener un niño es importante, convertiría la sala de hobby en cuarto de niños, es decir, para la cama y la cómoda.
Mientras ven la televisión os relajáis (leí algo al principio), otros usos o hobbies no mencionados... una mesa para comer es importante para vosotros. Así que: seguramente tendréis que ceder en algo.
p.ej. conexiones de TV y enchufes, puerta corredera a la terraza )
Planearía con la versión 1 o 3. La 2 no, porque el sofá en medio del cuarto no aporta comodidad ni utilidad. Al contrario: molesta.
O bien la posibilidad que yo consideré de usar el trastero como sala acogedora.
La puerta corredera al balcón la pondría en el lado derecho. Eso encaja con cualquiera de las versiones.
Mejor la mesa de comedor en la línea del pasillo que el sofá. Es un apartamento de todos modos, la línea abierta no es tan molesta, si acaso lo es.
La toma de TV la pondría en el trastero, en la pared principal larga del salón y en la pared derecha. Y si se distribuyen bien enchufes dobles, funcionará bien.