Planificación del plano de sala de estar y comedor en 30 m²

Honestamente, aún no hemos pensado si mantener el apartamento y alquilarlo o si venderlo.

¿Se podría, en teoría, "llevar" la financiación en caso de que encontráramos una casa adecuada? Supongo que no... :)

Aquí ya hay muchas ofertas para casas unifamiliares nuevas, casas pareadas (y también terrenos), que incluso considero demasiado baratas.
Muchas de ellas, sin embargo, en el patrón de venta en corto representado por 11fant... También hay muchas ofertas para casas para terminar de construir: tengo respeto por las interfaces y retrasos ya que la responsabilidad de la coordinación recae en el propietario, ¿verdad?

Aquí ya hay realmente muchas ofertas para casas unifamiliares nuevas, casas pareadas (y también parcelas), que incluso considero demasiado baratas.
Muchas de ellas, sin embargo, están en patrones de venta en corto representados por 11fant... También hay muchas ofertas para casas para terminar por uno mismo - ¿tengo respeto por los puntos de conexión y retrasos porque la responsabilidad de la coordinación recae en el promotor, verdad?

Un poco mal escrito, pero al menos no pensaste en hormigas ;-)
Sin embargo, hay casas para terminar en distintas etapas como "a prueba de clima" o "casi terminadas". La coordinación adicional generalmente es tu placer, una vez que la casa ha alcanzado el grado (in)acabado acordado. Veo superado el obstáculo principal de los puntos de conexión si el contrato de construcción incluye la losa de cimentación (y sus trabajos previos).

Perdona, por supuesto asocio tu alias con un animal con trompa.

Diría que el 60-70% de las ofertas para obra nueva son algún tipo de casas para remodelar. Supongo que es una táctica para poder mostrar precios decentes. ¿Puedo enviarte uno o dos ejemplos?

Diría que el 60-70% de las ofertas para obra nueva son casas para terminar de construir. Supongo que es una estrategia para poder mostrar precios decentes.

También me ha llamado un poco la atención. Sospecho que a) se trata de hacer que el precio parezca más atractivo y b) posiblemente también ha aumentado la demanda por ello. Es decir, que actualmente la gente considera más las ayudas para la vivienda, etc., que hace un año y medio cuando la respuesta estándar era más bien "simplemente toma 50.000 más y déjalo hacer".

También me he dado cuenta de eso. Sospecho que a) se trata de hacer que el precio parezca más atractivo y b) posiblemente también simplemente ha aumentado la demanda. Es decir, que actualmente la gente considera más la opción de EL, etc., en comparación con hace 1 año y medio cuando la respuesta estándar era "simplemente toma 50k más y déjalo hacer".

Sí, los tiempos para la abundante construcción de jardines y paisajes (GALA-Bau) y el césped en rollo financiado con dinero adicional probablemente hayan terminado. También en las casas muchos de los extras de la clase de lujo que antes se consideraban "imprescindibles para la vida" probablemente serán menos comunes.

También me he dado cuenta de eso. Sospecho que a) se trata de hacer que el precio parezca más atractivo y b) posiblemente también simplemente la demanda ha aumentado.

La táctica que yo llamo venta en corto combina ofertas de terrenos ajenos (!) con modelos de casas asequibles, hasta ahí sospechas correctamente, pero no se practica únicamente con casas para ampliar. La demanda de casas expresamente para ampliar está aumentando, al igual que la de casas para ampliar de manera caótica (la empresa general constructora hace la estructura, los propietarios luego buscan su desgracia gestionando por su cuenta). Es difícil decir hasta qué punto son "migraciones de votantes" inducidas prácticamente por los intereses.

También en las casas muchos de los extras anteriormente "imprescindibles" de lujo probablemente se volverán menos comunes.

Lamentablemente se descarta constantemente como una propuesta indecente cuando se sugiere moderación en el tamaño de la vivienda. La expresión "nosotros necesitamos (!) 145 m²", repito, en familias clásicas 2E2K, sigue siendo imposible de eliminar. Todavía se espera a Godot (es decir, después de la pandemia / después de Putin, las tasas de interés de construcción seguramente volverán a bajar pronto) y al final se hacen "pérdidas por nada" por tener que devolver el terreno con obligación de construir al ayuntamiento, en lugar de realizar su sueño dentro de sus posibilidades. Como si fuera una derrota no mudarse de Lindenstraße directamente a Marienhof ;-)