Planificación de plano para una casa unifamiliar de 175 m² con 3 niños

Gracias por vuestros comentarios.
El plano se encuentra actualmente en proceso de elaboración. En cuanto a la cocina, la isla definitivamente debería ser un poco más grande. Espero haber podido aclarar algunas observaciones; como podéis notar, nosotros también tenemos algunas ideas en desarrollo o que aún deben implementarse. Muchos de vuestros puntos ya los he comentado con mi esposa. Muchas gracias por ello. :)

Me sorprende que @pagoni2020 mencione que se planifiquen 5 metros como 2 elementos. ¿Sabes lo pesado que es 5 m² de vidrio? ¿Existe siquiera?

Aquí todavía estamos eligiendo los elementos. Somos flexibles para que sean dos elementos y que uno de ellos tenga la puerta corredera. La idea es que la ventana de la sala de estar sea fija y la fachada de ventanas en el comedor tendrá, sin duda, partes con elementos correderos.

En la pared divisoria y puerta en el área de pasillo/comedor/escaleras yo prescindiría completamente en el inicio de las escaleras. A diferencia de @pagoni2020, veo el plano más estrecho: la mesa en horizontal, la cocina con menos de 5 metros de ancho y eliminar el desfase entre la oficina y la sala.

Nosotros acordamos conscientemente dejar el saliente de la oficina para darle un poco más de privacidad a la sala de estar cuando alguien entra en la zona de salón/comedor. Si no, se entraría y se vería directamente hacia la izquierda el sofá, y con el saliente hay una pequeña protección visual.

Probablemente separaría la sala con una pared hacia la fachada exterior, al final de la pared pondría la chimenea, entre la fachada exterior y la chimenea un paso. Sin marco. Quizás puerta corredera.

La pared divisoria con la chimenea será más larga pero se mantendrá abierta hacia la fachada exterior, porque la sala es un poco pequeña y así se puede dar un aspecto algo más abierto al espacio. La pared entera se moverá un poco hacia la fachada exterior para que la chimenea quede situada en la parte inferior.

En la pared divisoria y puerta en el área de paso pasillo/comedor/escaleras prescindiría completamente en el inicio de las escaleras.

Mi esposa imagina aquí una gran puerta de cristal, de la cual una parte será fija y la puerta se abrirá hacia la izquierda. Algo parecido a esta puerta:

Si contratáis un arquitecto, ¿por qué no lo dejasteis planificar libremente primero y solo habéis aportado vuestras ideas escritas? Me parecería una oportunidad perdida y una lástima, porque eso es lo que ha estudiado y puede pensar de otra manera.

Quizás me expresé mal. Le hemos dado nuestras ideas, las ha empezado a implementar y ahora estamos en constante intercambio para corregir detalles que queremos mejorar en algunos puntos.

Desde la cama se ve directamente la puerta del baño, el baño en sí aún necesita planificación porque el lavabo justo detrás de la puerta no está bien ubicado; además, la puerta choca con la puerta de la ducha.

Este asunto está definitivamente en nuestra lista y aún en proceso. :D
Me gustaría colocar la cama con la cabecera hacia el pasillo, pero lamentablemente no cabe en longitud y se dificultaría mucho/no se podría pasar por delante de la cama. :(

De nuevo el problema en la planta alta es la escalera ;) espacio de pasillo innecesario; ¿es necesario ese mini trastero?
Si le ponen una puerta, ¿de qué sirve?

El consejo de poner un trastero nos lo dio nuestro jefe de obra. Comentó que algo de espacio de almacenaje en la planta alta nunca viene mal y este lugar se prestaba para ello.

Aquí habíamos acordado conscientemente la saliente de la oficina para dar un poco más de privacidad a la sala de estar cuando alguien entra en el área de estar/comedor. De lo contrario, se entraría y naturalmente se miraría directamente hacia la izquierda al sofá, y con la saliente hay una pequeña protección visual.

Definitivamente, piensen bien dónde van a colocar la TV y el sofá. Y dibujen sus muebles reales, no placeholders que no encajan aquí.
Su forma de pensar es contraproducente, ya que quienes se sientan allí no pueden ver quién viene por detrás. Eso genera incomodidad. No se debe sentar uno de espaldas a la puerta. Quien baja por la escalera tiene delante un pequeño trozo de pared a un lado, luego la esquina, y luego el lado del sofá. Esto puede funcionar si hay 2 metros de espacio entre medio, pero no en un espacio reducido. No es agradable.

Mi esposa imagina aquí una gran puerta de vidrio, siendo una parte fija y la puerta abriría hacia la izquierda. Algo parecido a esta puerta:

Pero eso tiene poco que ver con su planificación. No tienen una línea de visión hacia un mueble lejano, sino que justo ahí está la chimenea. En este diseño no hay amplitud debido a la chimenea. Sin embargo, me gusta mucho la puerta :)

Él dijo que algo de espacio para colocar cosas en la planta superior nunca está de más y ese lugar se ofrecía.

El espacio para guardar o colocar cosas se puede y debe tener en el piso superior, pero no simplemente un nicho sobrante al sur, sino planificado.
Creo que se podría lograr mucho más en general.
¿No queda mucha zona sur para la familia, verdad? ... solo donde no se necesita. Y un niño se beneficia de ella...

Hasta donde sé, los dibujos fueron eliminados a su solicitud (si no todo el hilo), por su petición. Así que dejemos de mencionar hilos antiguos. Cada uno tiene derecho al olvido.

¿Qué te importa lo que dijiste ayer, señora Dra. Adenauer?

Aquí no se puede cerrar. Pero simplemente se deja descansar el hilo, entonces ya no interesa a nadie y se convierte en un hilo muerto.
Lo que haces ahora es inconsistente: aquí eres una página en blanco y, acorde a Halloween, despiertas a este muerto. No se puede entender nada.
Al final me da igual, pero tenía que decirse. Que tengas un buen fin de semana.

:-) y por cierto, esto también está en el hilo mencionado:
https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-172qm-fragen-zum-schnitt-dachstuhl-und-klinker.27213/page-9#post-445186

El plano me parece bastante logrado. Pero dibuja el sofá de forma realista para 5 personas. La chimenea siempre resulta mucho más gruesa de lo que los arquitectos dibujan. Con el revestimiento, etc., aquí en realidad ya tienes que calcular al menos 1 m de ancho. Tal como la dibujó el arquitecto aquí, cabe justo un tronco de madera. Así que necesitas mucho más espacio para no sentarte directamente frente a la chimenea y no achicharrarte ;-) Para ahorrar espacio, instalaría una chimenea de gas. A la mayoría de las personas les importa más la apariencia que el calor. Con gas, el horno se enciende con solo pulsar un botón, no emite tanto calor y puedes construir el aparato tan estrecho como está dibujado en el plano.

Colgaría la televisión sobre la chimenea de gas y colocaría el sofá orientado hacia la habitación.

No haría la escalera de esa manera bajo ninguna circunstancia, no veo ningún valor añadido en ello. Ya se ha dicho. El 50% del [Hauswirtschaftsraum] es área de circulación. Se puede permitir, pero entonces falta espacio...