Planificación de plano y ubicación - Casa unifamiliar de aproximadamente 200 m² en un terreno de 900 m²

Actualmente estamos indecisos sobre la altura del antepecho con la que vamos a diseñar nuestras ventanas en la planta superior.

[*]Inicialmente habíamos planeado ventanas a ras de suelo.
[*]Por razones estructurales eso no fue posible y necesitamos al menos una altura de antepecho en obra gruesa (altura del antepecho) de 25.

Debo confesar cierta sorpresa porque las consideraciones (después de al menos diez meses desde el último aporte) apuntan a una implementación aún no finalizada.
Si miro el diseño de tu casa de nuevo bajo esta perspectiva, temo que sería muy recomendable que tomes muy en serio la supervisión independiente y experta de la construcción.
¿Estoy en lo correcto al suponer que estás siguiendo la arriesgada orden de , dejando que una constructora general implemente un diseño con detalles de casa de arquitecto gourmet?
Interpreto las "razones estructurales" para estos antepechos mínimos como vigas de refuerzo o dinteles elevados debido a las ventanas altas / cajones de persiana en la planta baja. Si mal no recuerdo, el ladrón en su momento "desperdició" un dossier con cuatro expertos :-(

Debo confesar cierto asombro, ya que las consideraciones (después de diez meses desde la última publicación) indican una implementación que aún no se ha completado. Si vuelvo a mirar tu diseño de la casa en este contexto, temo que sería muy recomendable y urgente que tomes muy en serio la supervisión independiente por un experto en construcción. ¿Estoy en lo cierto al suponer que estás repitiendo la misión suicida de , confiando la ejecución de un diseño con detalles refinados de arquitectura gourmet a un contratista general (GU)? Interpreto las "razones estructurales" para barandillas con esta altura mínima como vigas de cierre o dinteles elevados debido a ventanas altas / cajas de persiana en la planta baja. El bandido, si recuerdo bien, "desperdició" una revista con cuatro peritos en aquel entonces :-(

Las preguntas aquí eran en una etapa muy temprana del planeamiento. En realidad, estamos bastante bien en el cronograma. Mientras tanto, hemos terminado el plan de presentación, luego otro plan de estructura y ahora también el plan de ejecución (excepto por la ventana) está listo. Justo está comenzando la excavación para el sótano. Nunca se planeó que la casa ya estuviera construida. Sí, la ejecución la realiza un contratista general (GU). No sé qué salió mal con ese colega, pero en realidad no me preocupo mucho. El GU es una empresa familiar regional y muy conocida en la zona. Conocemos personalmente a varios que han construido con el GU y tanto en el proceso como después con el resultado estuvieron muy satisfechos. Sí, se trata de vigas de cierre. En la planta baja tenemos una puerta corredera elevable de 3.5 m. Tuvimos la opción entre una columna de acero en la sala o la barandilla elevada en el piso superior. Optamos por lo último. Está prevista una supervisión de obra, espero que no necesitemos cuatro...