¿El asesor financiero os dice que el presupuesto para una construcción de casa es suficiente?
Señalo que muchos aún aumentan considerablemente el presupuesto, lo que el asesor financiero ya no percibe.
En promedio en 2019:
2000€/m², conforme a la normativa de ahorro energético, forma sencilla de construcción, sistema de aislamiento térmico exterior, enlucido, sin chimenea, puertas correderas, puerta corredera elevable, mirador ni otras tonterías.
Más gastos adicionales de construcción
Más garaje/cobertizo para coches
Más trabajos de pintura y revestimientos de suelo
Más áreas exteriores
Más muebles (cocina)
No sé cómo se comporta esto con [SA] - en [BB] muchas cosas son aún muy baratas.
Sobre la planta:
Los 3,15 realmente son bastante justos. Para dos semanas festivas tampoco renunciaría personalmente a 50 semanas de espacio en el rincón de la televisión. También debería verse uno en grupo de cuatro para ver una película en el sofá.
Pero no solo son muy justos en la zona de estar. También en la cocina: 60 cm de línea de cocina, 1 metro de paso, 90 cm de isla, eso hace 2,50 m. Quedan prácticos 60 cm para un asiento teórico. Con una cocina alargada, entonces también se debería usar la longitud para el asiento y demás.
Chimenea: donde está ahora, su calor estorba los asientos en el lado derecho del plano. El calor incluso va a chamuscar los respaldos de las sillas. ¡Apuesto por ello!
Es mejor situarla en la esquina derecha de la puerta del salón-comedor.
El cuarto de lavado tiene un buen tamaño. El guardarropa me parece pequeño para 4 personas.
En la planta alta hay un desperdicio de espacio similar en el pasillo. Sin embargo, encuentro bien distribuidos los 3 dormitorios infantiles o la oficina.
En general me sorprende que planeéis el garaje al oeste. Está mucho mejor ubicado al este. Sin embargo, si en el cuarto de lavado lavan para 4 personas, yo renunciaría a una conexión directa. Tema humedad en el cuarto de lavado: ventilar, de forma manual o mediante sistema.
Lo que cabe en una estantería también cabe en un armario de cocina.
Como la parcela/ventana de construcción es muy grande, pondría la casa un poco más hacia atrás. 5 metros de antejardín ofrecen espacio para jugar, quedarse y reparar bicicletas, etc. 3 metros ofrecen casi nada.