Plano de villa urbana de 190 m² sobre losa de cimentación

  • Erstellt am 23.10.2020 09:43:37

11ant

23.10.2020 11:57:19
  • #1
¿Debería Baufritz ser también el ejecutor, o solo fueron el proveedor de inspiración? - me extrañan las dimensiones que indican una casa que no es de piedra, pero por otro lado, las dimensiones de las ventanas que adoptan las medidas de obra bruta (!) de la construcción en piedra. ¿Alguna vez discutimos la topografía? - al menos no lo recuerdo y tampoco encontré un plano de situación con indicaciones de altura. ¿Se refiere la "diferencia" aquí a pendiente o inclinación, y realmente la pendiente se extiende tan uniformemente (y solo en una dimensión)?
 

11ant

23.10.2020 12:30:16
  • #2
Veo el T-Bad como un error de moda en la construcción y no creo que se cambie en la primera renovación del baño, sino que yo mismo ya no lo construiría hoy en día - pero: hoy en día no se puede confiar en las modas. Hace veinte años se pusieron de moda los tacones altos bastante exagerados - antes lo conocía como un relámpago fiable que desaparecía en la temporada siguiente, y hoy en día está disminuyendo lentamente. Los coches blancos también fueron en mi infancia y juventud algo seguro que estuvo de moda y tres años después se convirtieron en vehículo difícil de vender en el mercado de segunda mano - aquí también es diferente ahora, los coches blancos son una tendencia permanente. Por otro lado: las ventanas salientes carmesí de la primera serie de Anstattvillen ya han desaparecido, los smokey eyes también están en retroceso (pero mucho más despacio), las ventanas de esquina son una tendencia más débil pero claramente de más largo plazo. Y tampoco veo que la cocina de estudio de televisión para pedir pizza esté ni siquiera remotamente en retirada. Recientemente escuché que Moorhuhn se está preparando para un renacimiento. En resumen (ehh, más bien mediocre): las modas hoy en día ya no son fiables; cuando son masivas, también son efímeras, así que no se puede confiar en que el T-Bad, que en mi opinión es innecesario, vaya a ser en diez años un punto negativo para la reventa (como en su momento lo fueron los sanitarios en verde musgo o beige Bahamas). Sin embargo, creo que quien hoy tenga el valor de no seguir esta moda no será penalizado en la reventa. Conclusión: si a uno personalmente le parece súper genial, entonces sí, pero si no, mejor algo más "clásico".
 

DaSch17

23.10.2020 12:33:23
  • #3


No. Solo sirvió de inspiración. Al final nos resultó demasiado caro con 3.000 EUR/m². Construimos con una carpintería local que se especializó en casas unifamiliares hace años.



Lamentablemente aún no hay mediciones, ya que el NBG se está desarrollando actualmente. Según la evaluación de varios constructores generales que también han visitado el terreno, es posible construir una casa unifamiliar sobre una losa de cimentación. Sin embargo, probablemente será necesario un talud o un muro de contención en el límite oeste-norte del terreno.

El terreno tiene una pendiente de aprox. 2,5 m, que se suaviza claramente hacia la calle. La pendiente de la excavación para la construcción es "solo" de aprox. 1 a 1,5 m. El terreno se modelará en una meseta.
 

11ant

23.10.2020 12:45:23
  • #4
Tu respuesta sobre la cuestión de la altura no me hace más listo.

Haz una foto.
 

DaSch17

23.10.2020 12:54:45
  • #5



 

Otus11

23.10.2020 13:04:57
  • #6
¿Qué estado federado?
Garaje con 3 m de ancho como edificación en la línea divisoria podría entrar en conflicto con las áreas de distancia requeridas de 1/2 H (la altura del edificio principal) en algunos estados federados, si este tiene una altura de 8 o 9 m.
 

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