Plano de bungalow aprox. 160 m² de superficie habitable

Planificación del plano - ¡Agradecería comentarios!

Oye,

como todavía no dispongo del cuestionario, solo dejo por ahora mi primera idea.

¿Por qué la despensa solo se puede acceder desde la cocina a través de tres puertas? Además, tiene un tamaño bastante generoso. ¿Realmente es necesario?

Un vestidor sin ventanas puede funcionar con la iluminación adecuada. No sería lo mío, pero entiendo que en un bungalow se quiera el vestidor sin ventanas.

¿Las habitaciones infantiles también funcionan con camas más anchas? 1,40 m o más ancho suele ser lo habitual cuando crecen.

¿Tienen ventilación controlada de la vivienda? La sala de servicio (¿se lava la ropa allí?) sin ventanas me parece problemático.

La cocina es demasiado estrecha, la despensa [Vorratsraum] es sobredimensionada.

¿Dónde está el norte?

Los dormitorios infantiles justo en la entrada me parecen subóptimos.
Dependiendo de dónde esté el norte, planificaría la despensa adyacente a la cocina; despensa un poco más pequeña, cocina más grande.

Para la zona infantil, encontrar una solución un poco más cerrada, ahora todos pasan justo por ahí y salen del cuarto para estar en el área de tránsito sucio.

Cuarto de servicio sin luz y con acceso al garaje... hmm, como se ha dicho muchas veces aquí, puedo entender una puerta del garaje hacia un cuarto de servicio, pero no a cualquier precio. Generalmente esto solo funciona bien cuando se dispone de suficientes metros cuadrados. Aquí intentaría buscar otra solución.

En general, este no sería mi plano (pero ya comienza con que la cocina está separada del área de estar y dos zonas de comedor con esta cantidad de metros cuadrados me costarían demasiado espacio).

Haz un elemento de puerta en el pasillo entre el baño de invitados y la pared del dormitorio infantil, así tendrás un pequeño vestíbulo para quitarte los zapatos, detrás de él estará limpio. Pon la cocina donde ahora están la sala de lavandería y la despensa, elimina la separación entre ellas, para que tengas una cocina-comedor realmente grande. Piensa en algo con el garaje para que entre luz. Pon la técnica en el espacio que ahora es la cocina. Si es necesario, también la lavadora y la secadora. Renuncia a ese trastero en el garaje, y mejor hazte una escalera al sótano en el gran pasillo, y úsalo entonces como un sótano.
So my five Cent. K.

Lamentablemente Tapatalk eliminó la publicación original. Tendré que revisarla más tarde en la computadora

Bueno, ahora estoy en la computadora y puedo proporcionar más información...
Brevemente sobre mí, mi nombre es Christian y estoy planeando con mi pareja la construcción de un bungalow nuevo en la Voreifel.
Ya hemos seleccionado el terreno y ahora solo estamos esperando la cita con el notario.
A continuación, la lista de verificación:

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 690 m²
Pendiente: ninguna
Índice de ocupación del suelo: 0,35
Índice de construcción: -
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: ancho del campo de construcción 12,6 m – profundidad en el lado estrecho 15 m, otro lado 19 m
Construcción marginal: permitida
Número de estacionamientos: al menos 2
Número de plantas: 1,5
Tipo de techo: inclinación de 0 a 20°
Estilo: sin especificación
Orientación: sin especificación
Altura máxima/límites: altura máxima de la cumbrera 5,5 m
Otras especificaciones

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: bungalow con techo plano
Sótano, plantas: ninguno, 1 planta
Número de personas, edad: 2 (31 años), se planean 2 niños
Necesidades de espacio en planta baja y alta: aprox. 150-160 m²
Oficina: uso familiar o home office? Parcialmente ambos
Huéspedes para dormir al año: 2
Arquitectura abierta o cerrada: cerrada
Estilo conservador o moderno: más bien conservador
Cocina abierta, isla de cocina: no cocina abierta, posiblemente isla
Número de plazas en el comedor: 6
Chimenea: prevista en la esquina superior izquierda de la sala de estar
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: garaje y cochera doble
Huerto utilizable, invernadero: no
Otros deseos/características/rutinarios diarios, también con razones de por qué sí o no a ciertas cosas: vestidor separado del dormitorio debido a horarios muy diferentes para levantarse. Área de padres separada del área de niños.

Diseño de la casa
¿Quién elaboró el plan?:

- Hazlo tú mismo
¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué? Distribución padres/niños
¿Qué no te gusta? ¿Por qué? Hay que ajustar los grosores de pared, el pasillo es demasiado ancho, la distribución de las habitaciones es parcialmente desfavorable
Estimación de precio según arquitecto/planificador: ninguna
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: mucha mano de obra propia posible, máximo 250.000 € para la casa
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor, calefacción por suelo radiante, colector de trinchera circular

Si tuvieran que renunciar, a qué detalles/extensiones
-podrían renunciar:
-no podrían renunciar: dos baños

¿Por qué el diseño ha quedado como está ahora?
Diseño propio que se ha desarrollado a partir de varias variantes.

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?

¿Qué potencial de optimización se ve aún aquí?

La sala de estar tiene orientación sur-sur-oeste
La entrada en dirección norte-nordeste