chrimu27
30.12.2021 15:24:13
- #1
Hola a todos,
nos encantaría recibir comentarios sobre nuestro borrador del plano. Todavía estamos antes de la cita con el arquitecto, pero nos gustaría ir bien preparados :)
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno: 400 m², aprox. 15x27 m
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad
Fachadas edificables, línea y límite de construcción: 3 m de distancia a la calle y vecinos (resulta en 9 m de ancho de la casa), máx. 14 m hacia el jardín
Construcción en el perímetro: Ver adjunto; visto desde la calle, a la izquierda una casa pareada, a la derecha una casa unifamiliar, detrás del jardín una hilera de bungalows bajos
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2
Tipo de cubierta: Indiferente
Estilo: Indiferente
Orientación: Indiferente
Alturas máximas/límites: Altura al alero 6,50 m, altura a la cumbrera 11,0 m
Otras condiciones
Requisitos de los promotores
Estilo, forma de la cubierta, tipo de edificio: Casa unifamiliar clásica con tejado a dos aguas
Sótano, plantas: Con sótano, 2 plantas
Número de personas, edades: 2 padres, 2 niños (planeado)
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior
Oficina: Uso familiar o teletrabajo?: 1 oficina para teletrabajo permanente, 1 puesto de trabajo para teletrabajo a tiempo parcial (puede estar integrado en otra habitación)
Huéspedes por año
Arquitectura abierta o cerrada: Salón-comedor abierto, preferiblemente en forma de L para que la cocina quede algo separada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer: Se desea espacio para una mesa grande (8 personas)
Chimenea
Pared de música/estéreo: Equipo estéreo a la izquierda y derecha del televisor
Balcón, terraza en la azotea: no se necesita
Garaje, carport: posiblemente carport
Huerto, invernadero
Otras solicitudes/características/jornada diaria, también con razones de por qué sí o por qué no
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
- Hazlo tú mismo
¿Qúe gusta especialmente? ¿Por qué?
Queríamos:
* Ala de padres con vestidor como "zona de distribución" (trabajo a turnos: en el dormitorio debe poder dormir uno mientras el otro usa vestidor/baño)
* 2 habitaciones infantiles, idealmente acústicamente separadas por habitaciones tampones y separadas del ala de los padres
* Espacio habitable en forma de L para no tener siempre la cocina a la vista desde el sofá
* 2 puestos de trabajo
* En caso necesario, que más adelante sea posible vivir en la planta baja (la oficina se convierte en dormitorio, el aseo de invitados en baño con ducha)
* No se debe pasar por el salón para subir la escalera
Los datos duros parecen cumplirse por ahora :cool:
Preferimos evitar el sol más que buscarlo. Uso del jardín más bien para barbacoa o para sentarse al sol de la tarde, posiblemente en una segunda terraza más atrás en el jardín si la sombra lo impide.
¿Qúe no gusta? ¿Por qué?
No tenemos ni idea si funciona y es útil lo que hemos planeado, aunque los criterios duros estén cumplidos.
También dudamos si el espacio en la cocina es suficiente.
Estimación de coste según arquitecto/diseñador:
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento:
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua
Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles o ampliaciones?
-podéis prescindir de:
-no podéis prescindir de:
¿Por qué el diseño ha quedado así? Por ejemplo:
¿Diseño estándar del proyectista?
¿Qué deseos fueron implementados por el arquitecto?
¿Una mezcla de muchos ejemplos de varias revistas...?
¿Qué lo hace en vuestra opinión especialmente bueno o malo?
¿Cuál es la pregunta más importante o fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
Hemos jugado mucho a Tetris, pero no sabemos si las habitaciones
a) funcionan y
b) son prácticas.
¿Qué se podría hacer para mejorar o valorizar estéticamente la casa?
¿Será la casa lo suficientemente luminosa?
¡Muchas gracias por vuestra aportación!
Feliz año nuevo.
nos encantaría recibir comentarios sobre nuestro borrador del plano. Todavía estamos antes de la cita con el arquitecto, pero nos gustaría ir bien preparados :)
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno: 400 m², aprox. 15x27 m
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad
Fachadas edificables, línea y límite de construcción: 3 m de distancia a la calle y vecinos (resulta en 9 m de ancho de la casa), máx. 14 m hacia el jardín
Construcción en el perímetro: Ver adjunto; visto desde la calle, a la izquierda una casa pareada, a la derecha una casa unifamiliar, detrás del jardín una hilera de bungalows bajos
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 2
Tipo de cubierta: Indiferente
Estilo: Indiferente
Orientación: Indiferente
Alturas máximas/límites: Altura al alero 6,50 m, altura a la cumbrera 11,0 m
Otras condiciones
Requisitos de los promotores
Estilo, forma de la cubierta, tipo de edificio: Casa unifamiliar clásica con tejado a dos aguas
Sótano, plantas: Con sótano, 2 plantas
Número de personas, edades: 2 padres, 2 niños (planeado)
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior
Oficina: Uso familiar o teletrabajo?: 1 oficina para teletrabajo permanente, 1 puesto de trabajo para teletrabajo a tiempo parcial (puede estar integrado en otra habitación)
Huéspedes por año
Arquitectura abierta o cerrada: Salón-comedor abierto, preferiblemente en forma de L para que la cocina quede algo separada
Construcción conservadora o moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer: Se desea espacio para una mesa grande (8 personas)
Chimenea
Pared de música/estéreo: Equipo estéreo a la izquierda y derecha del televisor
Balcón, terraza en la azotea: no se necesita
Garaje, carport: posiblemente carport
Huerto, invernadero
Otras solicitudes/características/jornada diaria, también con razones de por qué sí o por qué no
Diseño de la casa
¿De quién es el diseño?:
- Hazlo tú mismo
¿Qúe gusta especialmente? ¿Por qué?
Queríamos:
* Ala de padres con vestidor como "zona de distribución" (trabajo a turnos: en el dormitorio debe poder dormir uno mientras el otro usa vestidor/baño)
* 2 habitaciones infantiles, idealmente acústicamente separadas por habitaciones tampones y separadas del ala de los padres
* Espacio habitable en forma de L para no tener siempre la cocina a la vista desde el sofá
* 2 puestos de trabajo
* En caso necesario, que más adelante sea posible vivir en la planta baja (la oficina se convierte en dormitorio, el aseo de invitados en baño con ducha)
* No se debe pasar por el salón para subir la escalera
Los datos duros parecen cumplirse por ahora :cool:
Preferimos evitar el sol más que buscarlo. Uso del jardín más bien para barbacoa o para sentarse al sol de la tarde, posiblemente en una segunda terraza más atrás en el jardín si la sombra lo impide.
¿Qúe no gusta? ¿Por qué?
No tenemos ni idea si funciona y es útil lo que hemos planeado, aunque los criterios duros estén cumplidos.
También dudamos si el espacio en la cocina es suficiente.
Estimación de coste según arquitecto/diseñador:
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento:
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua
Si tuvierais que prescindir, ¿de qué detalles o ampliaciones?
-podéis prescindir de:
-no podéis prescindir de:
¿Por qué el diseño ha quedado así? Por ejemplo:
¿Diseño estándar del proyectista?
¿Qué deseos fueron implementados por el arquitecto?
¿Una mezcla de muchos ejemplos de varias revistas...?
¿Qué lo hace en vuestra opinión especialmente bueno o malo?
¿Cuál es la pregunta más importante o fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?
Hemos jugado mucho a Tetris, pero no sabemos si las habitaciones
a) funcionan y
b) son prácticas.
¿Qué se podría hacer para mejorar o valorizar estéticamente la casa?
¿Será la casa lo suficientemente luminosa?
¡Muchas gracias por vuestra aportación!
Feliz año nuevo.