Plano de planta para la familia. Notas, críticas, sugerencias de mejora.

¡Muchas gracias por las respuestas rápidas! Nos alegra que el plano general guste bastante. En realidad nosotros también lo encontramos bastante logrado, pero como realmente no tenemos ningún conocimiento al respecto, queríamos consultar la amplia experiencia del foro para ver si en algún lugar hay errores de pensamiento

Si has visto otros hilos donde se discuten planos, no te habrá pasado desapercibido que vuestro plano ya es excelente; con la ubicación en pendiente y la entrada en el sótano, creo que ha salido lo mejor posible

Sí, nuestro mayor punto conflictivo es la sala relativamente pequeña. Además, allí hay una puerta al balcón y tres ventanas grandes de suelo a techo. Por lo tanto, apenas podemos poner nuestros muebles contra una pared, lo que hace que llenemos aún más la habitación relativamente pequeña. Al otro lado de la habitación debería haber una estufa junto a la chimenea, que también requiere un poco de espacio alrededor, por lo que la habitación se siente más pequeña de lo que pensábamos. Como solución vemos quizás ensanchar la casa (lo cual probablemente no podamos permitirnos) o cambiar las grandes ventanas de suelo a techo por otras más pequeñas, para poder colocar allí un aparador o un sofá. Y tal vez también se pueda reducir el tamaño de la oficina (necesitamos una oficina adecuada porque mi esposa trabajará mucho desde casa; sin embargo, la sugerencia de la puerta corredera nos parece muy útil).

Gracias por la sugerencia del armario alto en la cocina. La despensa era nuestro deseo, probablemente sobre todo porque no somos muy ordenados y así una despensa puede estar desordenada a veces. Pero no sabemos si quedará demasiado apretado en la cocina.
Estamos acostumbrados a cargar con las compras; si tenemos suerte, nuestro coche aparca actualmente a 30 m de la casa donde vivimos y todavía tenemos que subir hasta el cuarto piso,

Podríais planificar la ventana del medio, por ejemplo, con un antepecho, así tendríais más opciones para poner muebles.
¿Qué pasa con la oficina en el sótano? ¿No es suficiente para tu esposa, con archivadores, escritorio y ordenador?
Yo dividiría la gran bodega con una media pared en zona técnica (cuarto cerrado) y en la parte delantera espacio de almacenamiento.
Aun así lo veo muy justo tener que pasar al llegar a casa por la sala entre el sofá, las sillas del comedor y la chimenea para llegar a la cocina. Por eso la idea de la puerta hacia la cocina. Vuestro trastero en la planta baja seguro puede servir para la despensa; normalmente una estantería de un metro para distintos alimentos y utensilios de cocina es suficiente. Además, yo pondría la cocina en línea bajo la ventana a la izquierda del plano.
Está el bonito planificador de cocinas, creo que también enlazado aquí en el foro.

También estamos pensando en el baño (ático) dónde podría caber un armario para baño. La solución en T nos parece bastante bonita pero estamos abiertos... ¿cómo podría ser una solución más ingeniosa? ¿O dónde se encuentra un buen planificador de baños?

No soy fan de la solución en T porque quita espacio útil. Aquí, con la generosa altura bajo el tejado, casi todo es posible. Busca en Google “planificador de baños” y prueba un poco. Luego te ayudamos específicamente.
Para almacenamiento, generalmente debajo del lavabo. Personalmente me gustan los estantes que cuelgan a unos 40 cm del techo en la pared, donde se pueden apilar toallas y guardar cajas con utensilios. Esto parece muy elegante en toda una pared, si los colores encajan.
Si te desvías de la variante en T, quizá tengas más opciones para una cómoda o un armario.

Y luego está la pregunta sobre la calefacción adecuada para la casa. Probablemente será la bomba de calor aire-agua (sugerida por el vendedor), pero realmente no estamos del todo convencidos con este tipo de sistema de calefacción. ¿Alguien tiene experiencia con esto? ¿Quizá mejor gas? O tal vez sea posible la innovadora calefacción mediante servidor de almacenamiento en la nube (ofrecida por otro proveedor; se coloca un ordenador en el sótano que pertenece a un proveedor de nube y su calor residual se utiliza para calentar la casa y el agua caliente – una locura lo que hay hoy en día).

¡Nos guiamos por nuestra intuición! (... y volvimos a elegir una caldera de gas (con solar y ventilación controlada con recuperación de calor)). Todo lo demás nos parecía demasiado extraño. Y de algún modo, cada tipo de calefacción tiene sus ventajas y desventajas.

Elige lo que te dé buen presentimiento, ya sea por buena asesoría, convicción o confianza.

Saludos, Yvonne

También me ha llamado la atención la distancia de una posible chimenea al comedor, etc. Además, siempre hay que dar la vuelta a la esquina para llegar a la zona de la cocina.

Entonces, el sofá en el plano del arquitecto también está dibujado bastante pequeño... lo he aclarado aquí:



Mi propuesta sería intercambiar la cocina y el área de estar. También tiene la ventaja de que cuando los hijos adolescentes reciben visitas y asaltan la cocina rápidamente, se puede seguir estando en privado en la zona de estar. Desde el sofá también se podría disfrutar de la bonita vista hacia la chimenea.
Ahora el sofá está dibujado con unas medidas un poco más realistas, la cocina como línea con isla.



También propondría una puerta corredera desde el pasillo. Podría ser una bonita puerta de vidrio.

La idea de kbt me gusta.

Otra idea sería cambiar el despacho y la cocina de lugar.

Tal como está ahora, es realmente demasiado pequeño para una familia de cuatro personas.

Tal como está ahora, realmente es demasiado pequeño para una familia de cuatro personas.

Creo que eso es quejarse en un nivel muy alto. La mayoría de las familias en Alemania todavía viven en apartamentos; allí, a menudo solo hay entre 75 y 100 m² disponibles para la familia. Por ejemplo, esa es toda la planta baja, donde deben ubicarse el cuarto de los niños, la sala de estar, la cocina y el baño.
La casa encaja, el plano es bueno (los detalles siempre pueden variar según las preferencias). Punto.
Personalmente, sin embargo, uniría el despacho (si no es estrictamente necesario) al área de estar y me organizaría un pequeño rincón de trabajo.

Creo que eso es quejarse a un nivel muy alto. La mayoría de las familias en Alemania todavía viven en apartamentos, donde a menudo solo hay 75-100 m² disponibles para la familia. Por ejemplo, esa es toda la planta baja, en la que deben ubicarse el cuarto de los niños, la sala, la cocina y el baño.
La casa está bien, el plano es bueno (los detalles siempre pueden variar según las preferencias). Punto.
Personalmente, sin embargo, yo asignaría el despacho (si no es estrictamente necesario) a la sala y me montaría un pequeño rincón de trabajo.

Eso no tengo que entenderlo, ¿verdad? ¿Me criticas porque propongo intercambiar 2 habitaciones, lo llamas quejarse a un nivel alto y al mismo tiempo tú mismo propones asignar el despacho a la sala? ¿¿¿¿Por qué, si la sala es lo suficientemente grande??? Además, tu propuesta ya fue sugerida en publicaciones anteriores y el que abrió el hilo dijo que necesitaba el despacho. Eso es todo.

Además, sigue siendo algo diferente tener una sala pequeña en un piso de alquiler o en una casa propia.

Me criticas porque propongo cambiar dos habitaciones, lo llamas quejarse desde un nivel alto,

Además, sigue siendo distinto si tengo una sala pequeña en un piso alquilado o en una casa propia.

No, critico la opinión, a mi parecer, desconectada, de que escribes "Tal como está ahora, es realmente demasiado pequeño para una familia de cuatro." Objetivamente, no es así; la impresión subjetiva puede ser diferente, por supuesto.
Y no, no hay diferencia si tengo una sala pequeña en un piso alquilado o en una casa propia. Ambas deben a) ser pagadas y b) dependen de los deseos de los habitantes.

Nosotros mismos vivimos durante muchos años con cuatro y luego cinco personas en una casa adosada con un área base de 7x10 m; por eso puedo comparar bien nuestra antigua sala con el plano actual. No es un salón de baile, pero es completamente suficiente.