Primera cita de consulta con el fabricante de casas prefabricadas

21.06.2017 07:49:42

Solicitar ofertas se ha convertido en una especie de deporte popular. Hay (lamentablemente no pocas) personas que simplemente quieren saber cuánto cuesta su casa soñada, que ni siquiera tienen un terreno (o no saben qué es un plan de desarrollo urbano, cómo leerlo o si siquiera es posible construir allí). Incluso hay quienes no han tenido una conversación sobre para qué volumen de crédito califican. ¿Solo porque entre un puñado de soñadores serios se "esconde" algún interesado genuino escribirías una oferta a todos?

bueno, nadie recibe una oferta escrita. Se va a tomar un café, se charla 60 minutos y se recibe un precio aproximado de lo que al menos se debe calcular.

No se enciende una computadora ni se emite una oferta extensa. Un buen vendedor sabe cuándo vale la pena ser concreto. ¿Has trabajado alguna vez en ventas? Entonces sabrías que en ventas hay mucho tiempo muerto.

21.06.2017 08:08:17

¿Qué es hoy en día una inversión de 250.000 EUR? Por eso aquí apenas se consigue el terreno o el modelo de casa 1 con 100 m². Así que más bien es el límite inferior.

Aparte de eso... ¿Alguna vez has preguntado en una ciudad cuántas ofertas reciben para construir dicho "garaje"?

Aquí se debía construir una guardería, para eso no se presentó absolutamente nadie.

21.06.2017 10:17:22

Claro, quien sabe cómo se gestionan los contratos públicos, renuncia a ellos si puede permitírselo. No conozco en el sector privado ningún cliente que tenga una moral de pago tan mala como los organismos públicos.
Yo, si tuviera una empresa constructora, seguro que hoy en día no postularía a proyectos públicos.

21.06.2017 11:43:35

Mi experiencia en el sector público es diferente. Una vez que estás dentro, funciona. Es importante establecer claramente qué sucede con las [Nachträgen], pero luego fluye.
Si no hubo licitantes, según mi experiencia, suele deberse a requisitos idiotas en la convocatoria que no se pueden cumplir.

21.06.2017 14:19:51

bueno, nadie recibe una oferta por escrito. Se va a tomar un café, se charla durante 60 minutos y te dan un precio por la cabeza que es lo mínimo que debes calcular.

Por lo general, el propietario desea datos más cualificados que una suma final como cifra aproximada. Área base por altura por precio por metro cúbico se escribe rápido. El resultado son caras sorprendidas y desconcierto sobre cómo se llega a esa suma y cómo se puede "reducir saludablemente". Resolver eso lleva varias veces más tiempo.

21.06.2017 14:31:45

Mi experiencia en el sector público es diferente. Una vez que estás dentro, funciona. Es importante regular claramente qué pasa con las adiciones, pero después fluye.
Si no hubo licitantes, según mi experiencia, suele deberse a requisitos idiotas en la licitación que no pueden ser cumplidos.

O a la buena moral de pagos. Esa es mi experiencia

Primera cita de consulta con el fabricante de casas prefabricadas

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