drimteam
18.05.2016 15:45:20
- #1
Con respecto a vuestra propiedad actual, también podríais intentar incluir una cláusula en el contrato de venta que os permita seguir viviendo en la casa durante X meses después de la firma del contrato. También puede ser que os descuenten una suma X (por ejemplo, 1.000 euros de alquiler x 9 meses) del precio de compra.
En qué medida una venta con esta cláusula es factible y en qué medida se aplica un "descuento por alquiler" depende de la demanda inmobiliaria en vuestra región.
Ventaja: os ahorráis la búsqueda complicada de un piso, una mudanza intermedia completa y conocéis el "alquiler" que surgiría mientras tanto. Además, podéis presentar al banco el beneficio de la venta.
Por lo tanto, debéis estar, por supuesto, en vuestra planificación en el punto en que con la firma del contrato aseguréis el terreno y pueda comenzar la construcción.
Antes de la venta, aseguráos de aclarar con el banco cómo y bajo qué condiciones es posible la cancelación del crédito.
Más o menos eso es lo que tenía en mente. En nuestro caso, en aquel entonces se establecieron 3 meses porque los anteriores propietarios no necesitaron más tiempo.
Por eso intento ya de antemano considerar cómo sería en caso de una obra nueva.