Financiación a través de cuenta de ahorros diaria

Debe haber un aumento constante en el ahorro.
No se pudo precisar la cifra exacta por teléfono.
Aproximadamente el 60 - 70 % debería fluir regularmente al contrato de ahorro para vivienda.
Por lo tanto, entre 180 - 210 €, si partimos de los 300 euros iniciales ...

Precaución:
Con la aportación más baja alcanzarás el número de valoración mínima más tarde. Este es decisivo para la madurez de asignación.
De lo contrario, puede ocurrir que después de 15 años quieras amortizar el préstamo, pero el préstamo de ahorro para vivienda no esté maduro para asignación.
Entonces, en caso necesario, tendrás que recurrir a una financiación puente costosa hasta que recibas el préstamo de ahorro para vivienda.

¡Hola!

Lo siento, pero el plan no funcionará así.
"Normalmente" (en tu caso individual, por favor habla con tu banco - solo ellos pueden responder a tus preguntas) - "normalmente" puedes ingresar todo el dinero de una vez en el contrato de ahorro para vivienda.
Sin embargo, el dinero debe quedarse allí durante 3-4 años hasta que puedas acceder al crédito para vivienda.
Es decir, 10-11 años en una cuenta de ahorro a la vista y luego todo en el contrato de ahorro para vivienda, eso sería posible - ¡pero cuidado! Entonces tienes que haber ahorrado toda la suma en esos 10-11 años, para la cual normalmente tendrías 15 años...
Y si puedes reunir la suma en 10 años y empezar directamente a ahorrar con el contrato de ahorro para vivienda, entonces puedes cancelar el préstamo TA después de 10 años y así ahorrarás mucho en intereses...
¿O tiene tu préstamo TA una duración fija? Entonces tienes que tener cuidado de que el banco no cambie los requisitos de asignación y que tal vez recibas el contrato de ahorro para vivienda solo después de 16 o 17 años...

Yo mismo también encuentro muy buena la variante del contrato de ahorro para vivienda - con los costos más altos compro la absoluta seguridad de intereses durante toda la duración de mi financiación. Tiene sentido en financiaciones grandes y duraciones largas.
Si fue la decisión correcta, es un cálculo - ¿cuánto pueden ser como máximo los intereses en 10 o 20 años para que el contrato de ahorro para vivienda haya valido la pena?
Hablemos simplemente de esto otra vez en 2022 y 2032 - entonces te puedo contar si *en mi caso* valió la pena :p
¡De todos modos voy a dormir mejor durante los próximos 30 años!

Saludos
Micha :cool: