Estrategia de financiamiento compra de casa período sin pagos

Claro, pero lo veo como un desperdicio....
Por eso la pregunta sobre una buena estrategia

Claro, pero lo veo como un desperdicio....
Por eso la pregunta sobre una buena estrategia

Desperdicio no es la palabra correcta... porque ocurre todo lo contrario:
Cuanto antes se realice la amortización, menos intereses se pagan, más barato resulta.

¿Cuál es el calendario?
¿Cuándo vence el precio de compra?
¿Cuándo es la entrega de llaves?
¿Cuándo está previsto mudarse?

¿Te atreves a esperar unos meses más con la financiación sin molestarte en caso de que suban los intereses?
De lo contrario, cerrar ahora, un año sin amortización es bastante normal.

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En general, creo que uno debería financiar de manera que pueda permitirse la doble carga durante un período largo sin naufragar. Las vacaciones y demás tendrán que esperar, pero nunca se sabe cuánto tiempo puede llevar una construcción.

Entonces, para mí una parte fue el precio de compra, y otra parte para las obras posteriores. Se acordó que la amortización comenzaría después del pago completo. Para las cantidades ya utilizadas se debían intereses.
Así que hubo de hecho una "doble carga", entre el pago del precio de compra y la mudanza hubo ocho meses en los que pagué intereses por una cantidad que crecía constantemente. De hecho, fue así que la amortización solo comenzó después de la mudanza, porque fue entonces cuando se utilizó todo el dinero.
Tampoco negocié este punto, fue así por parte del banco. Había un "umbral de cantidad mínima", al no llegar a él se pagaba el resto. Supongo que para que no se queden 500 € sin usar y así no se posponga la amortización indefinidamente.

No entiendo la situación todavía. Ahora compras, pero recibes la casa dentro de 10 meses y quieres renovar después. ¿Cuándo se vence el pago del precio de compra? ¿Ya ahora? ¿El crédito también incluye cantidades para la renovación, que se usarán después? ¿Es decir, el pago completo solo en un año?
Cuídate también en tu caso por posibles intereses de disponibilidad. Yo tuve medio año "libre", después se cobraron por las cantidades aún no utilizadas. Eso podría afectarte especialmente si el precio de compra solo se vence en la entrega.

En el contrato de compraventa se acuerda que el pago se realizará poco antes de la entrega. No compraría ni pagaría una casa que no me entreguen hasta dentro de un año. Para mí, el riesgo sería demasiado alto.

En el contrato de compraventa se acuerda que el pago se realizará justo antes de la entrega. Yo no compraría una casa y pagaría algo que no recibiría hasta dentro de un año. El riesgo sería demasiado alto para mí

Pero ese es el dilema. Él quiere renovar. Como vendedor, insistiría en el pago del precio de compra.

Pero ese es el dilema. Él quiere renovar. Como vendedor, yo insistiría en el pago del precio de compra.

Bueno, pero solo después de la entrega. Y esa sería la razón para pagar la casa.
A menos que sea una zona donde las propiedades sean tan demandadas que el vendedor pueda incluir todo en el contrato. Porque hay tantos interesados que alguno tendrá que estar de acuerdo.