Estrategia de financiamiento compra de casa período sin pagos

Bueno, pero solo después de la entrega. Y esa sería la ocasión para pagar también la casa. A menos que sea una zona donde las propiedades estén tan demandadas que el vendedor pueda poner todo en el contrato. Porque hay tantos interesados que uno ya acepta.

¿Y cómo se supone que la va a renovar sin entrega??

En cada contrato notarial común se dice "Pago del precio de compra simultáneamente a la entrega". Para acelerar se puede usar una cuenta de depósito notarial. Si el nuevo propietario luego decide renovar o no, es asunto suyo. El vendedor, por supuesto, quiere su dinero una vez que la casa ya no es suya. Y solo entonces puedo renovar. Más precisamente, solo después del cambio de titularidad, ya que teóricamente existe el riesgo de que alguien ejerza un derecho de tanteo (por ejemplo, el municipio).

El notario nos consultó previamente con respecto al derecho de tanteo en el municipio. Ellos renunciaron. La tarifa fue, creo, de 10€

¿Y cómo se supone que va a renovar sin entrega??

Pues no se puede. El orden es: entrega y pago del precio de compra idealmente casi al mismo tiempo. Después se puede renovar. Solo que el TE no quiere pagar nada por su crédito hasta entonces y también mientras está renovando.
Eso quizá funcione si puede acordar un año sin intereses de disposición. Pero cuando fluye el dinero, al menos se generan intereses.

Quería decir que, dependiendo de lo escasas que sean las propiedades en la zona del TE, el vendedor también puede exigir: pagar ahora, entregar en noviembre. Y entonces costará desde ahora.

Para nada. Orden: entrega y pago del precio de compra idealmente casi simultáneamente. Después se puede renovar. Pero el OP quiere no pagar nada por su préstamo hasta entonces y también mientras renueva.
Eso quizá funcione si puede acordar un año sin intereses de disposición. Pero si el dinero fluye, se cobran al menos intereses.

Quería decir: dependiendo de lo escasas que sean las propiedades en la zona del OP, el vendedor también puede exigir: pagar ahora, entregar en noviembre. Y entonces cuesta desde ahora.

¡Lamentablemente no! No importa cuán escasas sean las propiedades, como ya he dicho, la entrega se realiza contra pago del precio de compra simultáneamente. Cuando se paga, se utiliza el crédito y siempre se cobran intereses y amortización. Todo lo demás es un deseo. A la banca no le importa si se renueva o no. Con el resto de la afirmación estoy de acuerdo

¿qué significa lamentablemente? Para el comprador, una situación así por supuesto que no es nada deseable. Aquí conduciría a una carga doble extrema. Pero, ¿realmente no existe la libertad contractual para acordar cuándo se paga el precio?