Pregunta de financiación para el sueño de la casa

Hola,
2.500 para gastos adicionales y vida son totalmente suficientes para un hogar normal. Ahí también están incluidos los viajes, etc.
Pero, ¿cómo encaja vuestra calculación con un niño y solo un salario? ¿Por qué solo pagáis el 1% y ahorráis 3.600 EUR para un pago extraordinario (... que probablemente no haréis, como la mayoría de los beneficiarios no lo hacen, porque siempre hay cosas más importantes que pagar en ese momento)? Pensad, además de en la casa, también suficientemente en vuestra planificación de vida. Los niños son CAROS.
Para comparar, nosotros ganamos alrededor de 4.200 netos (un ingreso + esposa con tres niños pequeños) y pagamos una cuota mensual de 1.500 EUR. Aunque somos una familia numerosa, creemos vivir muy bien. Vacaciones, salir a comer, ropa, etc. funciona. Pero también llevamos ya años un libro de cuentas y sabíamos lo que nos esperaba.

hola nordanney,

¡gracias a ti también primero! Justamente ese control de cuentas y esas reflexiones también nos las hemos hecho. En nuestro modo de vida actual, con todos los gastos para la casa, todavía quedan 200 euros extra para ahorrar y un pequeño saldo positivo en la cuenta. Así que suponemos que podemos hacer el pago extraordinario. Aquí nuestra lista:

Gastos: Cantidad: Forma:
Cuota crédito 1020,- mensual
Cuota pago extraordinario 200,- mensual
Gastos corrientes 250,- mensual
Electricidad 100,- mensual
GEZ 19,- mensual
Compra alimentos 200,- mensual
Seguros/Contribuciones/Ahorro 400,- mensual
Gasolina 300,- mensual
Seguro coche 80,- mensual
Impuesto vehículo 40,- mensual
Salir a comer 150,- mensual
Ropa 100,- mensual
Oficina 6,- mensual
Hobby 100,- mensual
Móvil 70,- Mensual
Teléfono 50,- mensual

Total 3085,-
Ingresos 3400,-
Saldo +315,-

Como dije, esta es la situación real para nosotros dos sin hijos y calculada más alta que lo que gastamos realmente (respecto a salir a comer y ropa). No están incluidos pagos extra de vacaciones/navidad ni ingresos adicionales.
Con base en este cálculo creo que debería funcionar.

Saludos, Steve

¡No quiero alarmar en absoluto ahora!

Sin embargo, según mi opinión, faltan algunos gastos comunes.
Deberían incluirse, por ejemplo, la mesada para cada uno (con la cual se pagan peluquería, belleza o necesidades personales, la caja de café y varios).
Luego están los ítems regalos y medicinas.

Con 200 € no podría alimentar ni mantener higiénicamente a nuestro hogar de 2 personas.
Estamos en unos 500 €, ok, cocinamos con frecuencia cosas "buenas" y también abrimos un vino de vez en cuando, por eso no gastamos 150 € en salir a comer. Este ítem debería reducirse un poco o deberían acostumbrarse a la idea de que eso ya no será tan "posible" :rolleyes:

¿Qué se incluye bajo "laufende Kosten"?

¡Sry! ¡Estaba fuera justo ahora! ¡Gracias primero por las objeciones! @ypg: así estaba pensado también. Como dije, ese es nuestro estado. Los otros valores (salir a comer) son variables que hemos estimado más altas que en la realidad. @erner: los costos corrientes son - impuesto sobre bienes inmuebles, agua, basura, electricidad para el sistema de calefacción (bomba de calor aire-agua - ventilación controlada de aire interior), etc.

Estas listas son peligrosas porque engañan con una sensación de seguridad.
Lo que falta completamente en tu lista son los costos del coche. También hay que hacerle cosas de vez en cuando. Y en el peor de los casos, puede salir realmente caro. A nosotros nos toca ahora cambiar la correa de distribución....

Si se planean hijos, todo el plan ya no funciona. Entonces puedes calcular si todo eso sigue funcionando con un solo sueldo. Si sí, entonces feliz construcción de la casa. Si no... bueno, una pena.

PS: la cuota de financiación ya incluye KFW después del periodo sin amortización. 1020 euros son el 1%, pero vamos a pagar un segundo porcentaje de 3600 al año (se ahorra durante los meses).

Oh, con seguridad no funciona como ustedes piensan :) Justo en los primeros años se invierte mucho en muebles, etc., y no queda mucho. Y cuando terminas, llegan las primeras reparaciones, que también faltan en tu lista.

Hola DerDa,

Esta temática también nos es conocida. También todos estos problemas que pueden surgir a partir de ello. Estamos lidiando con ellos en este momento y también encontramos soluciones para nosotros.
Pero como dije. Todo eso nos es conocido. Por eso planteo esta pregunta aquí en el foro, justamente sobre cómo personas a quienes les ocurre algo similar a nosotros / les ocurrirá, aún así manejan su vida. No puedo imaginar que esta financiación, como la que buscamos, signifique el fin de los días. Y sobre todo, que no somos los únicos que hemos seguido nuestro instinto y aun así somos felices.
Solo escucho problemas (también con razón) pero muy pocos dan soluciones.
Bueno, creo que saben a qué me refiero y espero que lo entiendan.