关于梦想之家融资的问题

你好，
2500欧元用于附加费用和生活费对于一个普通家庭来说完全足够。假期等也包含在内。
但是你们带孩子并且只有一个收入的计算方式怎么解释？为什么你们只还1%的贷款，却为一次性还款存3600欧元（……你们很可能像大多数符合条件的人一样不会兑现，因为总有更重要的事情需要支付）？除了房子的考虑之外，也请充分考虑你们的生活规划。孩子很贵。
作为对比，我们净收入大约4200欧元（一位收入者+有三个小孩的妻子），每月还款1500欧元。我们虽然是大家庭，但按我们的标准生活得很好。假期、外出就餐、衣服等都能负担得起。但我们多年来一直记账，并知道未来会面临什么。

你好 nordanney，

首先也感谢你！我们也做了完全相同的记账和思考。按照我们目前的生活方式，扣除房屋所有费用后，额外还能存200欧元，并且账户里还有一些结余。因此我们认为能够完成这笔一次性还款。以下是我们的清单：

支出： 金额： 形式：
贷款还款 1020欧元 每月
一次性还款 200欧元 每月
日常开销 250欧元 每月
电费 100欧元 每月
电视广播费（GEZ） 19欧元 每月
食品采购 200欧元 每月
保险/缴费/储蓄 400欧元 每月
汽油费 300欧元 每月
汽车保险 80欧元 每月
车辆税 40欧元 每月
外出就餐 150欧元 每月
衣服 100欧元 每月
办公用品 6欧元 每月
兴趣爱好 100欧元 每月
手机费 70欧元 每月
电话费 50欧元 每月

总计 3085欧元，
收入 3400欧元，
结余 +315欧元

如前所述，这是我们两个人无子女的实际情况，并且预估的开销高于实际支出（关于外出就餐和衣服）。未计入假期奖金/圣诞奖金及额外收入。
根据这个计算，我认为这是可行的！

问候，Steve

我现在一点也不想让人担心！

不过依我看，还是缺少一些常见的开销。
比如应该算上每个人的零花钱（用来理发、美容，或者个人需求，咖啡基金和各种费用）。
然后是礼物和药品这项。

用200欧元我是不可能养活和维持我们两口之家卫生的。
我们大约需要500欧元，好吧，我们经常做“好吃”的东西，有时也会开瓶酒，但我们不会花150欧元去外面吃饭。这项开销应该有所减少，或者说你们应该习惯这个想法——这已经不太可能“合理”了 :rolleyes:

“ laufende Kosten ” 包括哪些内容？

不好意思！刚刚在外面！先谢谢你的意见！@ypg：就是这么打算的。正如我说的，这就是我们的状态！其他值（外出就餐）是我们设定得比实际高的变量。@erner：日常费用包括- 房产税、水费、垃圾费、供暖系统电费（低温热泵-受控住宅通风）等等。

这些清单很危险，因为它们给人一种安全感。
你清单里完全没有的，是汽车本身的费用。汽车也得偶尔做些维修。而且最糟糕的情况下，费用会很高。我们最近正遇到要换正时皮带的问题……

如果计划生孩子，整个计划根本就行不通了。那你可以算算，靠一份工资，这一切还能不能实现。如果能，那就快乐地盖房子吧。如果不能……唉，真遗憾。

PS: 融资还款额已经包含了KFW的免还款期后部分。1020欧元是1%，但是我们每年还会多还3600欧元（通过每个月存储），相当于还第二个百分比！

哦，肯定不会像你们想的那样顺利 :) 特别是在最初几年，人们会花大量的钱在家具等方面，基本就没剩多少了。等你忙完这些，接着就会有你清单里也没有的首次修理费用出现。

你好 DerDa，

这个问题我们也很清楚。还有所有可能因此出现的问题。我们目前正在处理这些问题，并且也在为自己找到解决方案。
但正如我所说，这些我们都知道。因此我在论坛中提出这个问题，想看看那些情况和我们相似的人是如何依然掌控自己的生活的。我实在无法想象我们所追求的这种融资方式会意味着末日。更重要的是，我们并不是唯一一个听从自己直觉却依然幸福的人。
我听到的只是问题（虽然是合理的），但真正给出解决方案的却很少。
嗯，我想你们明白我的意思，也希望你们能够理解。