Financiación de proyecto de compra casa unifamiliar 580TE antes de la próxima baja parental

Hola y buenos días a todos,
me gustaría recibir algunas ideas / aportes de los propietarios y expertos aquí. Como todo es bastante rápido / a corto plazo, agradezco cualquier evaluación breve.

Casa unifamiliar 580TE, construida en 55 / ampliación 1970, aprox. 800 m², cuidada, calefacción de 2019, necesidad de renovación aprox. 100-120TE (estimado por el arquitecto),
Debe hacerse: baños, suelo, cocina, puertas, electricidad / tuberías de agua (¿es obligatorio renovarlas por la antigüedad?)
Debe / puede hacerse: ventanas (marco de madera), aislamiento (la casa de 1955), desván, techo del sótano, pintar la fachada exterior

brevemente sobre nosotros: ingresos del hogar (antes del permiso parental) 6000 euros, capital propio 120TE (más un colchón de 20-30TE),
casados, 1 hijo, (el segundo llegará a fin de año), tenemos 34 y 35 años

estamos indecisos... y agradecidos por cualquier aporte

Casa unifamiliar 580TE, construido en 55 / ampliación 1970, aprox. 800m²,

¿800m² de superficie habitable?

estamos divididos... y agradecidos por aportes

¿Cuáles son exactamente tus preguntas?

Necesidades de rehabilitación aprox. 100-120TE (estimado por el arquitecto),
Debe ser: baños, suelo, cocina, puertas, electricidad / tuberías de agua (¿es obligatorio renovar las tuberías de la época de construcción?)

Wow, otros rehabilitan completamente sus casas al estándar de obra nueva. Tiene sentido renovar las tuberías de agua si vas a romper todo de todos modos. Al menos ya han visto a varias generaciones de habitantes.

Debe / puede ser: ventanas (marcos de madera), aislamiento (la casa de 1955), ático, techo del sótano, pintar la fachada exterior

¿Qué significa "ático" o "techo del sótano"?

breve sobre nosotros: ingresos familiares (antes de la baja parental) 6000 euros, capital propio 120TE (más un colchón de 20-30TE),

¿Y durante la baja parental? ¿Cuánto dura la baja parental?

Dejas más preguntas que las que realmente escribes ;)

800 m² de superficie habitable?

¿Cuáles son exactamente tus preguntas?

Wow, otros reforman completamente sus casas para llegar al estándar de nueva construcción. Tiene sentido cambiar las tuberías de agua si de todos modos vas a romper todo. Al menos ya han pasado varias generaciones de habitantes.

¿Qué significa "Dachboden" o "Kellerdecke"?

¿Y durante la baja por paternidad/maternidad? ¿Cuánto dura la baja por paternidad/maternidad?

Dejas más preguntas de las que realmente escribes ;)

Lo siento, quería mostrar todo con poca información... no funcionó.

800 m² de terreno, 170 m² habitables
Aislar/después el ático, aislar el techo del sótano
Baja por maternidad/paternidad de aproximadamente 1,5-2 años (mi esposa recibe entonces 1800 de subsidio parental, más 2x aproximadamente 200 euros de asignación familiar)

¿Quieres decir que 120TE es demasiado? Aquí nos hemos basado en la declaración del arquitecto (que, para su defensa, solo conoce el expediente, las imágenes y nuestra información, ya que todo aún es muy reciente).

Leo tu texto y solo puedo decir que ¡nada está claro?!?

580k€ más o incluyendo los costos adicionales de compra?
120k€ de capital propio que se pone todo o ¿en qué porcentaje?
6k€ de ingresos ahora, pero ¿cuánto durante el permiso parental?

¿Y realmente quieres atarte a una casa de esa época, donde puede romperse todo lo que no hayas rehabilitado tú mismo, porque no se sabe qué tan meticulosa fue la rehabilitación anterior?

Entonces, para un volumen de 700k€ con una casa de casi 70 años, ya se debe haber revisado todo en un radio de 30 km.

Leo tu texto y solo puedo decir que nada está claro?!?

¿580k€ más o menos los costos adicionales de compra?
¿120k€ de capital propio que van totalmente o en qué porcentaje?
¿6k€ ingresos ahora pero cuánto durante el permiso parental?

¿Y realmente quieres comprometerte con un año de construcción donde todo puede romperse si no lo has renovado tú mismo, ya que no se sabe cuán minuciosa fue la renovación anterior?

Entonces, para un volumen de 700k€ con una casa de casi 70 años, ya debe estar todo agotado en un radio de 30km.

Proporcione más información con gusto:
580TE más 10% de costos adicionales
120TE pueden ir "totalmente"
Durante el permiso parental, aproximadamente 5000 ingresos (Yo, ella más 2x subsidio por hijos)

gracias