Proyecto de financiación vivienda unifamiliar en Hesse Central

  • Erstellt am 25.06.2018 16:33:47

Arifas

30.06.2018 23:31:45
  • #1
Pregunta de comprensión: Si compráis suelo y casa de un solo proveedor, ¿no tenéis que pagar impuesto de transmisiones patrimoniales sobre ambos? Entonces deberíais calcular con más gastos adicionales. En general, también pienso que es muy poco. ¿Qué pasa con el garaje, la cocina, la terraza...?
 

nadori

02.07.2018 14:33:57
  • #2
&
Estamos construyendo cerca de Gießen & Wetzlar...
Los trabajos de tierra y los costos de urbanización también están completamente incluidos para nosotros.
La empresa es Hoch- und TiefbauWeber.


También teníamos esa preocupación. Pero está regulado de tal manera que solo tenemos que pagar el impuesto de adquisición de inmuebles sobre el terreno.
Estoy en proceso de rehacer la factura.
 

Bookstar

02.07.2018 16:44:55
  • #3
Así que te doy algunos consejos para que podáis manejaros con el presupuesto ajustado:

- arquitectura simple, sin ventanas en esquinas ni salientes, balcones
- sin sótano
- sin sistema de ventilación
- lo menos posible de aislamiento en la casa, sin aislamiento de placa base
- sin focos de techo, lámparas normales
- cocina pequeña sin isla con salida de aire hacia afuera
- construir la casa no completamente hermética
- calefacción de gas
- sin fuente de calor adicional como estufa de leña
- ventanas de plástico con persianas
- jardín solo lo esencial, sin cerca
- no garaje doble, mejor un carport o plaza de aparcamiento
- electricidad solo enchufes e interruptores. Sin LAN ni domótica
- equipamiento de baño tenéis que conseguirlo por internet o similar

Si aplicáis la mayoría de esto, quizás podáis manejaros con los 300.000 euros sin terreno. Pero los costes adicionales seguro que se suman.
 

Eldea

03.07.2018 22:32:38
  • #4
¿Con WeberRechtenbach? Con ellos también construimos
 

Deliverer

04.07.2018 11:05:25
  • #5


Aquí llamaría posiblemente a la oficina de impuestos para saber si ellos también conocen la "regulación"...
 

onkelchen2k

18.07.2018 13:47:53
  • #6
También construimos con WeberBuseck y estoy bastante seguro de que ustedes (excluyendo a desconocidos no mencionados) cumplen con el precio.
 

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