Proyecto de financiación vivienda unifamiliar en Hesse Central

El precio de la casa puede ser adecuado en Baja Sajonia, pero nunca en el área metropolitana de Frankfurt. lo desglosó de manera realista, no pasa nada por debajo de eso y aún no hay añadidos especiales. Así que por favor desde el principio suma alrededor de 100 más y trata de conseguir un financiamiento del 95%. Debería ser un 2,1% con una buena solvencia, con una amortización del 2% la cuota sería de aproximadamente 1650€. ¿Qué pasa en el tiempo en que la mujer no trabaja debido al segundo hijo? No siempre todo es tan sencillo como para reincorporarse justo después del permiso de maternidad. Sin embargo, es posible, pero por favor toma un enfoque realista.

Si llegara a ser mucho más caro, no veo el proyecto con optimismo. Los ingresos no son especiales (¿en qué sector se gana tan "poco" como PM?) y la financiación del 95% entonces será realmente costosa y prolongada.

& Gracias. Sí, actualmente estamos con un asesor. Amigos nuestros han tenido muy buenas experiencias con esto y hasta ahora también nos sentimos bien atendidos. Pero voy a revisar de nuevo si 20 años también son de alguna manera posibles. La opción mencionada arriba con Naspa y KfW fue una opción vigente en el día. Hace unas semanas todavía nos recomendaron la Ing-Diba. Así que no estamos limitados a eso. Hemos calculado con el asesor y nuestro contratista general que los costos adicionales para KFW 153 actualmente no valen la pena, ya que los intereses están tan bajos... Pero lo consideraré de nuevo. Gracias. 2053 es un número terrible. Pero contamos con que podremos hacer pagos extraordinarios de vez en cuando (pagos de bonificación, etc.) y así terminar antes.

Voy a revisar el desglose de costos nuevamente, ahora mismo no me parece coherente. Perdón por eso. El suministro eléctrico y de agua para la construcción lo asume el contratista general, está establecido en el contrato. Esto también se aplica a todos los trabajos de tierra y al transporte de tierra. Puedo solicitar ofertas, pero no me sirve de nada. Toda la zona de construcción fue desarrollada por este contratista y estamos obligados a construir también con él. Pero es un proveedor local (mismo lugar que la zona de construcción) con muy buena reputación y conocemos a varias personas que han construido con la empresa. Todos están satisfechos. Agregar un 100 extra no es una opción. El monto de la financiación actual representa en realidad el máximo que queremos tomar. Ahora estamos viendo si nuestros padres pueden o quieren contribuir un poco más. Pero preferimos modificar el plan de construcción para que sea más barato, antes que tomar más dinero.

Voy a revisar nuevamente el desglose de costos, ahora mismo no me parece coherente. Lo siento por eso.

El suministro de electricidad y agua para la obra lo asume el contratista general (GU), está regulado en el contrato. También aplica para todos los trabajos de tierra y la remoción de tierra.
Aunque puedo solicitar ofertas, no me sirve de nada. Toda la zona de construcción fue desarrollada por este GU y estamos obligados a construir también con él.
Sin embargo, es un proveedor local (misma localidad que la zona de construcción) con muy buena reputación y conocemos a varias personas que han construido con la empresa. Todos están satisfechos.

Agregar un 100 extra no es una opción. El monto de la financiación actual es prácticamente el máximo que queremos tomar. Estamos viendo si nuestros padres pueden aportar un poco más. Pero preferimos cambiar el plan de construcción para que sea más barato, antes que tomar más dinero.

Hola, suena familiar lo de mañana. ¿Puedo preguntar aproximadamente dónde están construyendo? Nosotros también compramos con GU, su tierra, sus reglas. Pero, por ejemplo, en el protocolo/contrato de compra aseguramos que los trabajos de tierra y costos de urbanización estén incluidos. El promotor hizo todas las calles en la zona y luego las transfirió a la ciudad. Ese era el trato.

El precio de la casa puede coincidir en Baja Sajonia, pero nunca en el área metropolitana de Frankfurt

Aquí no se habla del área metropolitana de Frankfurt, sino de Mittelhessen. Aquí ya es considerablemente más barato.


¿Con quién están construyendo? O más o menos ¿dónde?