Proyecto de financiación vivienda unifamiliar en Hesse Central

Hablo de la casa. Eso cuesta 20k más si es Kfw. Además, personalmente encuentro que 10 y 15 años son demasiado cortos. Pero al igual que la afirmación de los 20k más por KfW, esto también es una opinión personal.

En el KfW 124 ya no existe un plazo de tipo fijo de más de 10 años.....

De donde vengo, se construyen casas del tamaño que describe el TE, sin sótano, al menos con estándar KfW55, llaves en mano, por 300.000 EUR (por supuesto macizas). Todavía no me queda claro por qué calculas 60.000 EUR más.

Entonces construye bien tu casa de 160 m² por 300k. Aquí se está calculando aproximadamente 2000 por m². = 320k + suelos, techo, paredes = 340k + instalaciones exteriores y margen = 360k ¿Satisfecho? Solo quería expresar mi opinión. Obviamente tú tienes otra. De donde vengo, recomiendo calcular con más para no tener que financiar caro después.

Entonces construye tu casa de 160 m² por 300k. Aquí se está calculando aproximadamente 2000 por m². = 320k + suelos, techo, paredes = 340k + instalaciones exteriores y reserva = 360k ¿Satisfecho? Solo quería expresar mi opinión. Evidentemente tú tienes otra. De donde vengo, recomiendo calcular con más dinero que luego financiar caro.

Eso también quise decir. La casa me parece más bien del segmento económico. La financiación adicional siempre es más cara. Sobre todo con la Naspa.

¿Qué hay en contra del programa KfW 153 en combinación con el 124? Un interés más barato que en el banco habitual y un subsidio de amortización de 15.000 EUR, ¿o hay alguna pega relacionada con el OP?

¿Que para el subsidio de 15.000 hace falta una casa Kfw 40 plus? Y este esfuerzo adicional en la mayoría de los casos supera el subsidio.

Y sí, 2,02 sería más barato que 2,06; pero solo está disponible por 10 años. No veo realmente ninguna ventaja.

Los costos adicionales de construcción podrían ser insuficientes si con ellos se deben pagar conexiones, un estudio del suelo, la topografía. En este caso no aconsejaría, sino calcular, todos los costes se pueden averiguar. En tu lugar, dejaría que el contratista general siempre se encargue de la electricidad y el agua de obra, así como de todos los trabajos de tierra y la retirada de tierras de manera global. El precio de la casa podría ser correcto, pero quizás deberías primero solicitar ofertas. En Baja Sajonia pagamos para nuestra casa de 200 m² alrededor de 1800 euros/m² con buena calidad, incluyendo trabajos de pintura.