Se solicita retroalimentación Casa unifamiliar aprox. 135 m²

Muchas gracias por sus comentarios.

La entrada bajo el carport nos parece muy simpática, también porque no es visible de inmediato.

RMB es un buen punto, lo revisaré de nuevo.

El muro de rodilla de 2 m es muy importante para nosotros, debido a la estatura.

Entonces preferimos un poco menos de espacio para caminar.

Aproximadamente 340.000 € por la casa, llave en mano, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada de la vivienda, bomba de calor aire-agua incluyendo cocina y costos adicionales de construcción (con derribo de un edificio existente).

Entonces me plantearía fundamentalmente qué tipo de cocina quiero - eso influye decisivamente en la planificación de la distribución. Ahí tenéis que ir concretando poco a poco.

Tengo una cocina abierta y no la querría de otra manera. No tenemos hijos, por lo que para nosotros no importa si tenemos a los niños a la vista o no. La mayoría de las madres aquí defienden en todo caso una solución abierta cuando hay niños. Piénsalo bien.

Nunca pondría el dormitorio al sur si hay otras posibilidades (en nuestro caso, por ejemplo, acabó en el suroeste porque no había otra opción, pero como he dicho, no tenemos hijos que tuvieran que ir al frío norte). Aunque el segundo niño será más bien una sala de hobbies/oficina, yo pondría esa habitación en la zona soleada, porque ahí estáis durante el día, mientras que en el dormitorio generalmente sólo se duerme.

El baño también puede ir encima de la cocina (si las conexiones están atrás).

¿Qué tan probable es un segundo hijo? Si es poco probable, haría la segunda habitación más pequeña y me permitiría un vestidor.

Entonces me plantearía fundamentalmente qué tipo de cocina quiero - eso influye decisivamente en la planificación del plano. En eso deben empezar a ser concretos.

Actualmente estamos trabajando intensamente en eso.
Quizás también una puerta desde el pasillo directamente a la cocina,
puerta corredera hacia la sala de estar fuera y en su lugar encimera/barra, etc.

Un segundo niño es muy poco probable.
No soy muy fan de un vestidor independiente de manera espontánea.
Tendría que verlo otra vez.

Un vestidor (si no está cerrado) tiene una ventaja indiscutible cuando uno se levanta a diferentes horas. No todos son tan disciplinados y preparan su ropa en el baño la noche anterior, y luego uno anda de un lado a otro en el dormitorio para vestirse, mientras que la pareja todavía podría estar durmiendo.

Mi marido es un ejemplo perfecto. Preparar la ropa por la noche no era una opción y cuando se levantaba antes que yo, intentaba buscar su ropa en el armario del dormitorio oscuro (yo debía poder seguir durmiendo), lo que casi siempre terminaba con que se enganchaba el dedo del pie en algún lugar, tropezaba con un cajón que no había sido empujado de nuevo, trataba de reprimir sus sonidos de dolor, salía cojito y, a más tardar entonces, derribaba la silla en la que habíamos dejado la ropa. Yo ya llevaba rato despierta...
¡¡¡¡¡Aaaamo nuestro vestidor!!!!!

Encuentro que el asunto es bastante sólido. En el pasillo tendría que haber obligatoriamente una puerta de cocina - lo cual ya está anotado por el OP. Para una casa tan pequeña, creo que los 3,85 m en la sala de estar aún están bien.

Pero lo que en mi opinión cambia totalmente el asunto es que, tal como está la casa ahora, se tiene cada uno dos franjas de jardín - una un poco más grande, la otra más estrecha. Yo giraría la casa para tener un jardín bonito y unido:



Eso significaría: ¡Por favor, desde el principio!

Probablemente se exigirán dos plazas de aparcamiento y a veces también se accederá a ellas por separado (como en nuestro caso), entonces será necesario el carport nuevamente.