Comentarios sobre el plano de vivienda unifamiliar, se desea 222 m²

¿Has leído mis preguntas detenidamente y has respondido a ellas?

Pregunta de retorno: ¿has respondido a todas las preguntas del cuestionario? ¿Cuánto debe costar la casa?
¿Edad de los propietarios?
Las preguntas son justificadas para muchas cosas que ahora no te son tan evidentes, para entender mejor a los propietarios.
Solo queremos ayudar aquí y no molestar a los usuarios, eso quizás valga la pena decirlo de nuevo.

> Dormitorio: con 3,69 menos el revestimiento y el marco de la puerta quedan para la cama y las mesitas de noche 2,9 metros...

Corrijo: 2,5 a 2,6 metros (el ancho estándar de la cama es 2,10)

Técnica doméstica en los AR en la planta baja. Escalón fuera de la zona sucia. Relativamente mucho pasillo, lo cual me gusta. Probablemente se planean 5 personas y necesitan espacio. Lamentablemente, esta amplitud se ve afectada por la escalera. La cocina ya fue mencionada. No es precisamente ergonómica, muchas esquinas caras, en el comedor cada puerta golpea a alguien en la espalda, el espacio mínimo requerido es de 80 cm desde el borde de la mesa sin pasillo y sin puerta. En la planta superior me molesta el área de los padres. Baño propio, vestidor = pasillo, dormitorio estrecho. Siempre están limitados en la elección de los muebles y aun así será una habitación estrecha. La sala de lavandería en la planta superior es genial, pero ¿realmente quieren que sus hijos (que algún día crecerán) siempre tengan que cruzar por su vestidor?

lamentablemente tampoco me parece nada logrado el plano. Escribes que actualmente sois 2 adultos más 1 niño... ¿se planea tener más hijos?

Prácticamente muy incómodo (por decirlo suavemente) encuentro el cuarto de servicio en la planta alta, donde siempre tienes que pasar por el vestidor... definitivamente lo planearía en la planta baja...

Dormitorio demasiado pequeño para una casa de más de 200 m²... en general muy laberíntico, la cocina definitivamente demasiado pequeña. La oficina la pondría en la planta alta, cuarto de servicio abajo. (Quizás más espacioso en conexión/con acceso al garaje).

Super, ahora los comentarios ya son más útiles.
Crítica + justificación + propuesta de solución = excelente
Y como resulta, son sobre todo el pasillo, la cocina (que por cierto ya habíamos ampliado unos 60 cm hacia la puerta de la terraza con el planificador de cocina, lo cual no está visualizado en el plano) y el dormitorio, los que presentan puntos débiles. En nuestra opinión, el comedor es lo suficientemente grande. Las ventanas sirven solo para ventilar (se abren un poco para ello). Las puertas de la terraza están en la sala de estar y en la cocina. Sobre el punto "Acuario", están planeadas plantaciones por un lado y stores enrollables por otro, para crear privacidad.
Aunque la propuesta de solución es probablemente siempre la parte más difícil. Aquí hay mentes muy creativas. ¿Hay alguien que se atreva con una alternativa, también parcial (por ejemplo respecto a una habitación)? Puede presentarse también como un dibujo a mano.

Ya se ha mencionado bastante. ¿Acaso he pasado por alto una flecha norte?

Me cuesta trabajo con esto. Hay muchas cosas que me molestan personalmente, pero que no se pueden solucionar con pequeños cambios. Y dado que el plan está casi finalizado, apenas valdrá la pena darle vueltas.

Tampoco creo que recibas muchas ideas y sugerencias, precisamente por esta razón.

¿Está realmente el objeto pegado entre el garaje y la casa completamente dentro de la envolvente térmica? Parece como si el piso superior estuviera dentro pero la planta baja no.