अब सब कुछ उम्मीद से तेज़ हो रहा है। अभी-अभी पोस्टबॉक्स में वह पत्र पाया कि चुना गया हूँ। 500 - 650 वर्ग मीटर के Grundstücksgrößen पर 212€/m²। देखना होगा कि मेरी बारी आने पर और क्या उपलब्ध होगा। दुर्भाग्य से मेरा स्थान Losverfahren में पत्र में नहीं लिखा है।
तो, मैं अब खुशी के मौके पर स्याही नहीं डालना चाहता, लेकिन वर्तमान ब्याज की स्थिति में आपको केवल 2% की चुकौती पर भी लगभग 2 हजार की किस्त की उम्मीद करनी होगी। आपकी आय के साथ यह पहले से ही सीमा के ऊपर है। इसके अलावा निर्माण लागत की आगे की विकास के बारे में अनिश्चितताएं भी हैं।
ईमानदारी से कहूं तो मुझे यह सब बहुत ज्यादा लगता है। आधा साल पहले यह शायद अलग नजर आता...
तो, मैं अब खुशियों पर पानी नहीं डालना चाहता, लेकिन मौजूदा ब्याज दर की स्थिति में आपको सिर्फ 2% किश्त के साथ लगभग 2k की कतार के साथ गणना करनी होगी। आपकी आय के साथ यह पहले से ही सीमा के करीब है। इसके अलावा निर्माण लागत की भविष्य की स्थिति को लेकर अनिश्चितताएं भी हैं।
मैं ईमानदारी से कहूं तो यह सब बहुत ज्यादा लग रहा है। एक आधा साल पहले यह शायद अलग होता…
आप गलत नहीं हैं। हमारा अगले सप्ताह बैंक में एक नियुक्ति है। हमारे आय के अनुसार क्या सही संभव है, यह तब पता चलेगा। बचत की संभावना तो अभी भी बनी हुई है :) शरत में जमीन को रद्द करना पड़ेगा।
तुम गलत नहीं हो। हमारे पास अगले हफ्ते बैंक में अपॉइंटमेंट है। हमारे आय के हिसाब से क्या संभव है, यह तब दिखेगा। बचत की संभावना अभी भी बनी हुई है :) शक होने पर जमीन रद्द करनी पड़ेगी।
क्या जमीन के लिए कोई प्रतिबद्धताएं हैं, जैसे कि xyz कब तक बनाना है? आप अपनी जमीन अपनी पूंजी से खरीद रहे हैं, इसलिए इस मामले में आप कम से कम कार्रवाई करने में सक्षम हैं। नकारात्मक सोच कि सब कुछ और भी महंगा होगा, इसे सहना, खुद को दबाना और सिर रेत में छिपाना ठीक नहीं है। वर्तमान में कई ऑफर पीक हैं, जिन पर काफी अधिक मात्रा में वृद्धि की जा रही है। देखिए बैंक क्या कहती है, संभवतः घर छोटा बनाकर खुश रहिए। वर्तमान में आपके मानों पर लगभग 20 साल के लिए 2.5% ब्याज दर हो सकती है।
क्या ज़मीन के लिए कोई प्रतिबद्धताएं हैं, जैसे कि xyz कब तक बनाना होगा? आप जमीन अपनी अपनी पूंजी से खरीद रहे हैं, इसलिए इस मामले में आप कम से कम कार्रवाई करने में सक्षम हैं। इस निराशावाद के साथ कि सब कुछ बहुत महंगा हो जाएगा, सहमति जताई जा सकती है, खुद को दबा सकते हैं और सिर रेत में छिपा सकते हैं। अभी बाजार में बहुत सारे ऑफ़र्स की चोटी है, जिन पर काफी ज्यादा बढ़त लगाई गई है। देखिए बैंक क्या कहती है, शायद घर छोटा बनाएं और खुश रहें। इस समय शायद आपके मूल्यों पर 20 वर्षों के लिए लगभग 2.5% ब्याज दर होगी।
इस बंधक मूल्य पर 2.5% मेरे ख्याल में पर्याप्त नहीं है, शायद यह लगभग 2.8% की ओर है। लेकिन हां, बैंक की बैठक के बाद वे और ज्यादा समझदार होंगे। :)