Arquitecto externo y constructor de casas prefabricadas

Hola a todos,

estamos justo en los primeros pasos para la realización de nuestro proyecto de construcción de casa.
Nos gustaría que un arquitecto independiente diseñara nuestra casa y luego acudir a un constructor de casas prefabricadas (estructura de madera).
¿Es eso posible en absoluto? Si es así, ¿ya hay experiencia sobre cómo es el proceso o si causa problemas?
¿Se puede acudir con un diseño de un arquitecto externo a cualquier proveedor de casas?

Gracias y saludos

Incluso se puede ir con cualquier garabato privado a un proveedor de casas. Los proveedores de casas prefabricadas ya están preparados para eso desde hace mucho tiempo; en los catálogos solo hay propuestas en lugar de tipos predeterminados. Sin embargo, es un poco complicado integrar al arquitecto en la forma de construcción del fabricante de casas. A nivel de detalle hay tanto que rehacer que es mejor dejar trabajar al arquitecto solo hasta el nivel del anteproyecto. A nivel de los planos de ejecución, trabajaría directamente para la papelera.

¡Sí, claro! Solo hay que acordar claramente con el arquitecto que él se encargue de las fases de servicio 1-4 (=diseño y solicitud de construcción) y que el fabricante de casas prefabricadas entre a partir de la LPH 5 (planificación de ejecución). Luego, debería especificarse explícitamente qué servicios pertenecen a la LPH 4 y cuáles a la LPH 5. Aunque en principio ya está regulado por las LPH, en algunos detalles hay potencial de conflicto sobre quién debe hacer el trabajo.

¿Se puede acudir a cualquier proveedor de casas con un plano de un arquitecto externo?

Gracias y saludos

No, no todas las empresas construyen casas "libres".
Algunas económicas solo ofrecen sus casas tipo, tal vez con una extensión o desplazamientos de paredes dentro de una casa.
Esto se debe a que la estática ya está calculada y por eso pueden ofrecerlo tan barato. Ese es el concepto de la empresa.

Pero hay suficientes proveedores de casas que publicitan diseños libres.
A menudo también hay un arquitecto ambicioso empleado allí. Por lo general, una planificación libre allí está disponible con un recargo de algunos miles de euros.
Con un diseño propio también se es bienvenido allí, ¿por qué no?
Pero una llamada telefónica seguramente aclara mejor los procedimientos. Cada empresa lo maneja de forma diferente :)

Saludos, Yvonne

Hola,

gracias por sus vuestras respuestas útiles.
Hemos concertado ya algunas primeras citas para conocer a los proveedores de casas y presentaremos allí el primer borrador de nuestro arquitecto.