已找到ETW，公证人可能仅在2021年。中介费？

2020-11-19 14:52:34

现在法律已经出台，从2021年起，房地产经纪人的佣金将被分摊。

这适用于所有人吗？嗯，可能吧……我已经不太了解了。
不过合同始终以合同开始时间为准，而不是法律变更。因此，法律变更适用于新合同，但不适用于旧合同。
这里肯定有其他人能描述得更好，更有经验……

2020-11-19 14:59:25

据称自2020年12月23日起。仅限私下销售公寓和房屋。不包括商业用途。

2020-11-19 15:32:44

我必须让你失望。该法律（gilt ab 23.12.）适用于自生效日起签订的经纪合同。过渡期旨在为经纪人提供机会，使他们能够将其商业惯例调整到新的法律法规。

2020-11-19 15:36:38

好的，我已经有点预感了。谢谢你的信息！也就是说，决定性的是中介和卖方之间签订合同的时间，而不是公证预约时间？

2020-11-19 15:41:14

也就是说，关键的是经纪人与卖方签订合同的时间点，而不是公证员的约定时间？

是的！

2020-11-19 16:12:42

您是房地产经纪人吗？我刚刚从一位熟人那里得知，他在2020年11月1日卖掉了他的公寓，房地产经纪人提醒他应该接受买价（而不是安排更多的看房时间以争取更高的价格），因为如果卖方反悔，而他要等到2021年才找到买家，他将支付一半的经纪费用。