Ruta de escape vecino a través de calle privada

Primero, un gran elogio por tu pacifismo y la búsqueda de una buena solución. La experiencia muestra que un cartel de "Privatweg" se pasa por alto rápidamente con un uso habitual; posiblemente los inquilinos piensen que "Privatweg" pertenece a su edificio de apartamentos. En algún momento, de tales favores surgen reclamaciones. Eso lo aclararía de entrada. Huida de personas: claro, uso para uso propio: definitivamente no. Por supuesto, también sería posible para el constructor conducir la ruta de escape a través de su propia propiedad. Que no lo haga le ahorra varios metros cuadrados y posiblemente problemas con el área sellada. Que no se hayan puesto en contacto contigo y traten de ponerte ante hechos consumados me parece bastante descarado. La compensación por el servicio de invierno me parece una idea excelente, pero para la provisión de la ruta de escape, no para la provisión de un acceso de uso general. De lo contrario, intentaría mover al constructor a una solución diferente; yo sería un poco más emocional que tú.

El contratista general nos informó que la ciudad ha prescrito estos caminos como rutas de escape.

La pregunta también es si la ruta de escape solo puede estar adyacente a vuestro camino privado en su terreno o si debería pasar por el camino privado. Ahora está dibujado un camino en su terreno, no en el tuyo.

Hola

no me puedo imaginar que la ciudad le haya dicho al GU que una salida de emergencia debe pasar por vuestra propiedad privada (deba). Lo hace simplemente porque es la solución más conveniente para él y ya está.
Por supuesto, no pasará mucho tiempo antes de que haya un coche para descargar, luego tarde o temprano uno estacionará allí, etc.
Detén eso inmediatamente. Es tu propiedad. Nadie tiene derecho a usarla. De lo contrario, los problemas están garantizados.

Steven

Prohibiría el uso, incluso como vía de escape.

Me uno a los demás. Tal como parece en el boceto, el contratista general del edificio de apartamentos ciertamente habría tenido la posibilidad de colocar la salida de emergencia en su propio terreno. Dado que no se habló con ustedes y, por así decirlo, presumiblemente incluso se intenta obtener una ventaja de manera poco honesta, yo seguramente ya no sería un buen vecino (respecto al contratista general). También diría: hacerlo todo. De lo contrario, pronto no solo estarán los inquilinos y sus invitados, sino también los artesanos, prestadores de servicios como DHL, conserjes, etc., "rápidamente" para descargar, subir y bajar, y así sucesivamente... nosotros también vivimos al lado de un edificio de apartamentos y nuestra entrada se usa constantemente "por un momento", conozco el problema.

El constructor general nos informó que la ciudad ha establecido estos caminos como rutas de evacuación.

Pero probablemente sin verificar adecuadamente si ha demostrado derechos para el uso del camino, es decir, ante la prueba solo de la existencia y la suposición errónea de que el camino es público o al menos de propiedad compartida (?)

Calle privada significa que esta calle es 100% de nuestra propiedad.
No existe ningún derecho registrado de tuberías, derecho de paso peatonal o vehicular, etc., para otros.

También podría existir un derecho consuetudinario de épocas prusianas, francesas u otras, que se debería mantener por uso continuo. Te considero dentro del círculo de personas autorizadas para solicitar acceso al expediente de construcción. Consulta con un abogado sobre cómo puedes hacer que el propietario / administrador del edificio multifamiliar asuma sus responsabilidades. Según mi conocimiento, los carteles sobre padres responsables no valen nada en relación con niños que aún no están obligados a asistir a la escuela.