¿Ampliar la sala de estar / extender el techo de hormigón?

Hola a todos,

me he mudado a una casa relativamente nueva, construida en 2016. La casa fue construida de manera maciza. Los bloques de la pared son bloques Gisoton, de 42 cm de ancho. Además, la casa tiene sótano completo.
Como siempre, uno solo nota las cosas subóptimas cuando ya vive en la casa. En mi caso, entre otras cosas, la sala de estar es demasiado pequeña, por lo que me gustaría agrandarla. Para ello, probablemente sería necesario ampliar también el sótano que está debajo (al menos en una dirección), porque si no tendría que tapiar las ventanas del sótano. He hecho un dibujo para mostrar cómo sería:

Como se puede ver, una parte del garaje tendría que desaparecer. Para el techo, había pensado en un techo inclinado normal que conectara con la pared de la planta alta.
La pregunta es si desde el punto de vista de la estática es posible extender un techo de hormigón o si eso generalmente no se puede hacer. ¿Quizás en nuestro caso sería posible también sostener el techo desde abajo con una viga de acero?
Probablemente sería más sencillo agrandar la sala solo hacia el lado del garaje en lugar de en dos direcciones.
¿En general es una mala idea iniciar algo así o es factible?

Todavía no he avanzado mucho con mis reflexiones, pero antes de acudir a un arquitecto o un ingeniero estructural, quería preguntar aquí. Tal vez surjan algunas otras buenas sugerencias. Por supuesto, además de la estática, quedan innumerables otras preguntas por resolver (leyes de construcción, instalaciones, etc.).

Gracias, spyfromtheeast

¿Sería posible en nuestro caso también sostener el techo desde abajo con una viga de acero? Sí, habría que reemplazar las paredes por vigas de acero, todo lo demás sería demasiado complicado.

¿Probablemente sería más fácil ampliar la sala de estar solo hacia el lado del garaje en lugar de en dos direcciones? Sí, eso sería mucho más fácil.

¿En general una idea bastante mala emprender algo así o es factible? Si se cuenta con el dinero... será un gasto muy caro. ¿Quizás simplemente construir otra habitación?

Independientemente de la solución técnica, veo aquí diversos problemas. En tu boceto parece que a la izquierda, justo junto al garaje, está el límite de la parcela (garaje como construcción en el límite). Es decir, tu casa debe respetar las distancias al límite allí y probablemente no sea posible ampliarla. Ya se ha identificado el problema con las ventanas del sótano; creo que ampliar también el sótano no es económicamente posible.
Como enfoque alternativo, ¿qué tal en el área de la terraza? Tal vez utilizar la terraza actual en forma de un invernadero (calefaccionado) como sala de estar/comedor "adicional" y trasladar la terraza.

Por favor, sube las imágenes aquí en el foro. No todos quieren ser dirigidos a otras páginas.

¿Está el garaje en la frontera? ¿Y solo tiene 3 m de ancho? Entonces no podrás ampliar la sala de estar hacia el lado del garaje.

*patsch*

¿Es generalmente una mala idea intentar algo así o es factible?
Si se tiene el dinero... será un gasto muy caro. ¿Quizás simplemente añadir otra habitación?

No conozco tu cualificación, pero ¿qué estimas más o menos que costaría algo así? ¿10.000€? ¿50.000€? ¿100.000€?
Ya sabes cómo es, puede que al final se descarte rápido ops:
Añadir una habitación no es posible por falta de espacio (de construcción).

En tu boceto parece que a la izquierda, justo junto al garaje, está el límite de la propiedad (garaje como construcción en el límite). Es decir, tu casa debe respetar las distancias al límite allí y probablemente no sea posible ampliarla. Ya se ha identificado el problema con las ventanas del sótano hacia arriba: ampliar también el sótano, creo que no es económicamente viable.
Como enfoque alternativo, ¿qué tal la zona de la terraza? Quizás usar la terraza actual en forma de un invernadero (climatizado) como una sala de estar/comedor "adicional" y mover la terraza?

A la izquierda, hacia el garaje, también hay una ventana del sótano. Solo falta en el plan de construcción (no hay nada como un buen arquitecto ).
Sí, el garaje está justo en la línea de la propiedad. Según la información rápida del ayuntamiento, hay que respetar una distancia de 2.50 m al límite. Como el garaje mide aproximadamente 3.4 m de ancho, no tendría ni un metro libre en esa dirección. Aunque también me pregunto si puedo reducir la distancia al límite con el permiso del vecino. Por el otro lado, hacia el otro vecino, la casa está justo en la línea del límite y "conecta" prácticamente con su garaje.
El invernadero no es un problema. Aún así, gracias por la idea.

Gracias por sus respuestas.
Saludos, spyfromtheeast