Distancia de la terraza al límite de la parcela

Se debe respetar una distancia mínima de 3,0 m desde el límite. Esto se deriva del § 6 párrafo 5 del reglamento de construcción del estado libre de Sajonia. Frente a las paredes exteriores de los edificios, de acuerdo con el párrafo 1 frase 1 del reglamento de construcción, deben mantenerse libres las superficies de separación de los edificios sobre rasante. Esto se aplica igualmente a las instalaciones que producen efectos similares a los de los edificios, en relación con los edificios y los límites de las propiedades (frase 2).

Qué se entiende exactamente por el término "instalación" se deriva del § 2 párrafo 1 del reglamento de construcción. Esto incluye, entre otros, los rellenos (§ 2 párrafo 1 frase 1 número 1 del reglamento de construcción).

Si el relleno genera un efecto como los mencionados anteriormente, debe respetarse la distancia necesaria.

Esto solo se puede evaluar in situ con la oficina de construcción.

Tu vecino seguramente ha rellenado. Se puede rastrear en el plano. Además, ¿qué sucede si algún día hace un techo de terraza?

El vecino seguramente construyó la terraza con inclinación alejándose de la casa. Entonces, en caso de una lluvia intensa, el agua fluye directamente hacia tu propiedad. Eso no está permitido. Por lo tanto, incluso debe haber un apoyo en la frontera para asegurarse de que el agua permanezca en su terreno. Al menos debería haber un borde elevado en la terraza y una canaleta de drenaje.

Entonces, en caso de una fuerte lluvia, el agua fluye exactamente hacia tu propiedad.

Por cierto, esta es también una razón por la que las terrazas como construcción no deben edificarse con la distancia reglamentaria a la frontera.
En la última imagen estoy más que sorprendido de que uno se presente tan cerca del vecino.

Antes de que esto se agrave, hazlo de manera objetiva con la [Bauamt]. Tu vecino sigue siendo tu vecino. ¿Se quiere guerra ya antes de haberse mudado?

Ah... Súper... lo que ahora sale a la luz.... supongo que lo construyó con pendiente hacia afuera, de lo contrario, en el peor de los casos, tendría los pies mojados dentro si se acumula en el borde de la casa.

Por cierto, esa es también una razón por la cual las terrazas como instalación no deben construirse cerca del límite.
En la última imagen estoy más que sorprendido de que uno se muestre tan cerca del vecino.

Entonces podría construir una casa adosada.