Costos de desarrollo para un terreno en la segunda fila

También construimos en la zona de Núremberg y todavía tenemos que llevar los servicios frente a la casa. Construimos en una prolongación de una calle sin salida y tenemos que llegar desde el final de la calle hasta el límite de la propiedad. Eso son aproximadamente 30 metros de camino. Tenemos la ventaja de que construimos una casa doble, así que los costos se dividen a la mitad para nosotros. El costo total (es decir, DHH1 + DHH2) es aproximadamente:

En total, hasta ahora 16.650 euros por 30 metros.

¿Son esos los costos totales o por mitad de casa doble?
16.000 € como costo total me parece casi un poco poco.

La "N-ergie-netz GmbH" ha publicado en su sitio precios para hasta 20 m y hasta 40 m.
Si sumo electricidad y agua ya llego a unos 11.000 €.

¿Separaste el agua otra vez en agua potable y aguas negras (aguas residuales)? Eso N-ergie no lo hace. :-(

Los costos son costos totales. En los costos aún faltan los trabajos de tierra en terreno público para la conexión eléctrica. Tendencialmente, calculo costos similares a los de la conexión de agua, ya que ambos están a la misma distancia del terreno y ambos son realizados por el mismo subcontratista por encargo de la empresa local de servicios públicos (no N-Ergie).

Los costos del agua están desglosados: conexión de agua = agua potable, conexión de alcantarillado = aguas mixtas.

Hola a todos,

hay una breve actualización. Ahora hemos recibido los precios y servicios del proveedor local.
Ellos excavarán la zanja y pondrán las tuberías de agua potable y electricidad por su cuenta.
Nosotros solo pagaremos la conexión a la casa y volveremos a estar dentro del rango "normal" (hasta 20 m).
En ProHaus los costos aquí son de aproximadamente 10.000€. A esto se suman los costos de aguas residuales. Las ofertas aún están pendientes.

Saludos
Tristan

¿Seguro que eso es todo?
¿Qué pasa con las [Anschlussgebühren], las excavaciones en terrenos públicos, etc.?

¿Seguro que eso es todo?
¿Y qué pasa con los cargos de conexión, excavaciones en terreno público, etc.?

Sí, en realidad sí. Yo mismo estaba totalmente sorprendido de que el proveedor local hiciera la zanja en terreno privado.
Pregunté por todos los costos pendientes y esa fue la respuesta. Se está preparando una segunda oferta.

Hola a todos,

ya he recibido las dos ofertas de los contratistas de obras civiles.
Una es de 26.000€, la otra de aproximadamente 30.000€.
Supongo que los costos del contratista de obras civiles se compartirán.

En resumen, se puede decir:

1. proveedor local de energía: 10.000€
2. contratista de obras civiles: 15.000€
3. telecomunicaciones: 800€
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costos totales: 26.000€ / casa

Seguramente se sumarán costos para reparar el camino comunitario.

Saludos
Tristan