La información del promotor varía. ¿Cuál es el tiempo de construcción realista?

Hola,

con algunos promotores se escucha que las casas se construyen en 3 meses, con otros tarda 6 meses.
¿Cuál es el tiempo de construcción realmente realista?

3 meses es irrealista, 6 meses también.

Cuenta más bien con 9 (hasta 12 meses). Así estarás seguro.

Aunque construimos con arquitecto, empezamos a principios de septiembre y nos mudaremos a finales de mayo y apenas tuvimos tiempos de espera entre los oficios y tampoco fue un invierno muy fuerte. Y tampoco tuvo que construirse un sótano.

Sobre la losa de cimentación y con buen tiempo, son posibles 6 meses, por supuesto no con sótano...

Nuestra casa actual estuvo terminada en 4 meses.

Entonces, un vecino nuestro construyó su casa él mismo con empresas de abril a octubre de 2014. (Se tomó medio año de permiso parental para esto) Una casa frisona de 200 m² más aproximadamente 130 m² de garaje con techo a dos aguas.

Desde la compra hasta la mudanza son 9 meses realistas, pero debido a la carga actual de las empresas constructoras, no es posible en todas partes. Se puede hacer más rápido, pero será estresante para todos los involucrados. También hay diferencias según el tipo de construcción y si es con arquitecto, promotor o contratista general. La solicitud de construcción o la notificación de construcción también hacen una diferencia en el tiempo.

Los 3 meses de tiempo de construcción son correctos, pero nadie te dice cuándo empiezan. En algunas empresas, el tiempo de construcción se prolonga en la fase de equipamiento. "¿Ah, quiere suelo radiante? Entonces tardará 3 semanas más..."
Si cuentas con 9-12 meses incluyendo planificación y margen, generalmente será adecuado.