El promotor cambia el tamaño del terreno

No, no lo tenemos. Él no quiso incluirlo porque el terreno proviene de una comunidad de herederos. Al principio era en julio, luego en octubre y hasta ahora, a pesar de varias consultas, no hemos recibido ninguna respuesta definitiva ni escrita sobre cuándo será la cita con el notario o el inicio del desarrollo de los terrenos. No estamos solos en eso, también están construyendo varias personas más.

Eso salió más que mal. Entonces el comienzo de la construcción podría ser hasta 2023 :confused:
¿Por qué firman un contrato que no les ofrece ninguna posibilidad?

Porque él no pudo responder a varias consultas y nosotros queríamos el terreno. De lo contrario, no conseguimos ninguno (demasiado viejo), no hay ofertas aquí en la zona. Ya nos hemos unido a la [Bauherren-Schutzbund], pero también fue demasiado tarde. Eso lo sabemos ahora. Antes simplemente éramos ingenuos y tontos.

bueno, entonces probablemente tengan poca influencia.. ¿Ya han pagado un 30% de adelanto?

No, tenemos que pagar solo cuando compramos el terreno. --> [Grundstückspreis] y los costos del notario, luego los costos para la solicitud de construcción y las tasas.

Hola,

puuh, todo eso no suena bien.

Solo les recomendaría que busquen asesoría legal ahora. Quizás haya alguna manera de ejercer presión legalmente eficaz. Si tienen mala suerte, el promotor querrá empezar a construir solo cuando todo esté vendido. Entonces podrá construir "todo de una vez", lo que, por supuesto, le resulta más barato. Pero entonces realmente puede tardar mucho en comenzar.

Solo espero que no tengan también una cláusula de aumento de precio en el contrato, que le permita esperar años y luego subir el precio.

Buena suerte,

Andreas

No, solo tenemos que pagar algo cuando compremos el terreno. --> Precio del terreno y los costos notariales, luego los costos para la solicitud de construcción y las tasas.

La ordenanza de corredores y promotores establece un plan de pagos. Como máximo, el 30% del monto total puede pagarse DESPUÉS del inicio de los trabajos de tierra. Antes no tienen que pagar nada.
¡La ordenanza de corredores y promotores es vinculante!
Pero eso debería explicártelo también el notario...