¿Situación actual de los tiempos de parada / tiempos de entrega?

¿De qué fecha de vuestra solicitud de construcción estamos hablando? ¿2021? ¿Ya se aplicaba aquí la presunción de aprobación?

No, aún no se aplicaba y la aprobación llegó a finales de septiembre de 2021.

Realmente no quiero discutir sobre nuestro caso aquí.
Solo quería decir que hay que planificar un margen, porque a veces no se puede confiar en los plazos teóricos.

No quiero realmente discutir sobre nuestro caso aquí.

De mi parte todo está fácil! :)

No, aún no era válido y la aprobación llegó a finales de septiembre de 2021.

Ese es el punto crucial. Gracias a la figura ficta de la aprobación desde comienzos/mediados del año, historias tan completamente absurdas de la oficina de construcción aquí en Baviera afortunadamente han pasado para (casi) todas las casas unifamiliares y las prórrogas como en vuestro ejemplo (pobres de ustedes) ya no ocurren. Lo cual, por cierto, no es un "(bola de cristal) saber", ;) La oficina de construcción de nuestro distrito también tiene una reputación bastante quisquillosa, agotadora y lenta. Nosotros dimos gracias tres veces cuando supimos de la GF.

@ypg ;) La oficina de construcción de nuestro distrito también tiene una reputación bastante quisquillosa, agotadora y lenta. Hicimos tres cruces cuando nos enteramos de la GF.

¡No entendiste mi aporte!

¡No has entendido mi contribución!

¡Muy bien! La última palabra a la 1:51 la tienes tú.

Interesante, en nuestro contrato con Streif Haus Haus (de febrero de este año) dice que Streif Haus Haus comienza la prestación del servicio en la obra dentro de los tres meses posteriores a la disponibilidad de las condiciones de entrega por parte del propietario. En la siguiente frase dice que la entrega de una casa llave en mano (lo que significa, para Streif Haus Haus, lista para habitar incluyendo los suelos, etc.) se realiza dentro de los cuatro meses posteriores al inicio de la construcción. Ahora no sabría cómo Streif Haus Haus querría retrasar esto más. También en su página web se habla de un stock suficiente de materiales (especialmente madera) para que no haya retrasos.

Hola ,

nosotros también estamos planificando y tenemos a Streif Haus Haus en la lista corta.
Sin embargo, soy escéptico con respecto al tiempo de entrega prometido (12 meses desde la firma del contrato), especialmente porque casi todos los demás proveedores planean tiempos de entrega significativamente más largos.
¿Podrías compartir algunas experiencias sobre Streif Haus Haus?
Queremos construir en la zona del distrito Rhein-Neckar y, tras tres conversaciones con el representante comercial de Streif Haus Haus, estamos realmente impresionados.
Muchas gracias :)

Hola ,

nosotros también estamos planificando y tenemos a Streif Haus en la lista corta.
Sin embargo, soy escéptico respecto al plazo de entrega prometido (12 meses desde la firma del contrato), especialmente porque casi todos los demás proveedores planean tiempos de entrega considerablemente más largos.
¿Podrías compartir algunas experiencias con Streif Haus?
Queremos construir en la región del distrito Rhein-Neckar y, después de tres conversaciones con el representante comercial de Streif Haus, estamos realmente impresionados.
Muchas gracias :)

Por desgracia, todavía no, ya que nuestro terreno aún no está urbanizado. Lo que aparentemente está causando tiempos de espera más largos en Streif Haus son las elecciones de acabados. Aquí puede tardar varios meses (después de la licencia de construcción) hasta que te den una cita para la selección de acabados. Por lo tanto, la producción, etc., también se retrasa naturalmente.

Pero los 12 meses desde la firma del contrato pueden ser posibles, siempre que el terreno ya esté listo. Planificación con el arquitecto, luego solicitud de construcción (muy variable según la región), luego selección de acabados, aprobación y luego producción en la fábrica (3-4 meses) y montaje de la casa (4-5 meses).