¿Situación actual de los tiempos de parada / tiempos de entrega?

Bueno, aquí también se trata de una pequeña comunidad / ciudad con 15.000 habitantes (incluidos los pueblos circundantes). Allí se conoce personalmente al encargado y se llevan los planes en persona a la oficina, al escritorio del encargado.

hemos esperado 1 semana para el permiso de construcción, también Bayern... :) sin embargo, todo según el [Bebauungsplan]...

También estamos en Baviera y nuestro arquitecto dijo que no cree que en nuestro distrito haya un procesamiento más rápido debido a la nueva regulación. Debido a la falta de personal en la oficina administrativa del distrito y a una avalancha de solicitudes, la estrategia de los últimos 2 años ha sido hacer (innecesarias) preguntas 6 meses después de la presentación de la solicitud, es decir, al vencimiento del plazo anterior, con lo que el plazo empieza de nuevo. Probablemente esto no cambiará en un futuro cercano.

¡Eso es conocimiento a medias peligroso!
El cambio en el permiso de construcción aquí en Baviera se llama Gehmigungsfiktion y, hasta donde sé, funciona de la siguiente manera:
1. Presentación de la solicitud de construcción
2. La oficina de construcción verifica la documentación para comprobar si está completa.
3.1. Si está completa, comienza un plazo de tres meses. Si transcurre este plazo, el proyecto de construcción se aprueba automáticamente.
3.2. Si está incompleta, la oficina de construcción solicita el envío de los documentos faltantes. Este tiempo tiene efecto suspensivo. El plazo solo comienza cuando la solicitud está completamente completa.
4. Tras la completitud/verificabilidad, comienza el plazo de tres meses. Entonces, el proyecto de construcción se aprueba automáticamente.

Ejemplo breve de la práctica personal:
Nuestra solicitud de construcción llegó a la oficina a finales de agosto. La oficina nos pidió que enviáramos seis puntos incompletos/no claros. Lo hicimos a través del arquitecto. La oficina consideró cinco puntos como resueltos, pero el sexto aún como erróneo. Entonces le pedí al arquitecto que llamara directamente allí. Resultó que la propia oficina (¡oh!) había cometido un error. Me informaron que nuestra solicitud estaba completa y que la "fecha de ficción" era la de la primera corrección (en algún momento a finales de septiembre). Nuestra solicitud de construcción se aprobaría automáticamente para el xx.12.2021. Entonces se emite una resolución.

Las historias de terror de "6 meses después de la presentación de la solicitud llegan preguntas innecesarias para que el plazo comience de nuevo" son en 2021 solo un hoax.

¡Eso es un conocimiento parcial peligroso!

¿La sólo supuso? Su última frase con el “debería” es una suposición...

Las historias de terror "6 meses después de la presentación de la solicitud llegan preguntas innecesarias para que el plazo vuelva a empezar" son en 2021 solo un engaño.

… mientras que tu afirmación ya contiene bastante (bola de cristal)conocimiento.
Puede que sea así, y que sea como dices, pero quería aclararlo un poco ;)

Me alegro por ti si has tenido otra experiencia. Con nosotros, lamentablemente fue así, que después de los primeros 6 meses llegaron preguntas plausibles, a las que el arquitecto respondió de inmediato. Después de los segundos 6 meses y tras repetidas consultas por nuestra parte, se exigió una ampliación de los planos obviamente forzada e innecesaria, en la que, para colmo, también se tuvieron que volver a obtener las firmas de los vecinos, aunque no se haya cambiado ni un milímetro en el edificio. Solo las áreas de distancia dibujadas ahora están en otro color. No es broma.

Se espera que en el futuro esto funcione de manera diferente con la presunción de autorización. Aquí solo he expresado el escepticismo de un arquitecto que hasta ahora no ha vivido una solicitud como la nuestra.

¿Sobre qué fecha de vuestra solicitud de construcción hablamos? ¿2021? ¿Ya aplicaba aquí la ficción de la aprobación?