Costos de una casa unifamiliar en la zona norte de Berlín

  • Erstellt am 07.04.2013 17:51:55
B

Bauexperte

08.04.2013 10:34:24
  • #1
Hola,


En el BB (archivo zip) está indicado que los servicios de planificación (planos, planificación y solicitud de construcción) están incluidos en el FP

Saludos, experto en construcción
 
D

Der Da

08.04.2013 10:38:29
  • #2

En internet nunca encontrarás precios concretos. Siempre son precios gancho. 1500 € es un enfoque realista. Pero seguro será más. Y espero que en tu precio no esté incluido el terreno.

En general debes tener en cuenta: el impuesto de adquisición de inmuebles se paga sobre el precio total, es decir, terreno + precio de la casa, ya que ambos provienen de un mismo proveedor.

En la descripción del alcance de la construcción también se encuentran los usuales sospechosos, donde se puede sacar un recargo elegante. Sobre todo en las obras de tierra todo es muy vago y está muy ajustado.
Al menos él marcó algunas áreas con recargo. Aunque podría estar más claro.
Y 1099 € por una puerta principal decente... eso será una de tienda de bricolaje.
¿Y sin persianas? bueno, eso hay que querer.
 
L

logomir

08.04.2013 11:08:32
  • #3


No, el terreno no está incluido. ¿Qué son precios de gancho? Precios donde, por ejemplo, no se incluyen persianas.

Actualmente un compañero de trabajo está construyendo con un constructor reconocido y solo paga 1370 € por m². Y aquí ya están incluidas características especiales como ventanas hasta el suelo con resistencia WK2, puerta principal con resistencia WK2, persianas en el sótano y primer piso, y pequeños detalles. Como dije, estamos en el este de Alemania..........
 
B

Bauexperte

08.04.2013 12:24:55
  • #4
¿De qué tamaño es la casa unifamiliar? Saludos, experto en construcción
 
L

logomir

08.04.2013 12:27:39
  • #5


De 131m². La puerta de entrada de la casa cuesta 3.500.-€
 
L

logomir

08.04.2013 12:29:34
  • #6


Ah, ya veo, es una villa urbana de 2 plantas completas con tejado a cuatro aguas..
 

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