Estimación de costos arquitecto casa unifamiliar. Su evaluación

Así que hoy estuvimos con el arquitecto (Rhein-Neckar-Kreis) y recibimos los siguientes datos:

250.000€ suma de construcción bruta (KG 300+400) para 142m² de superficie habitable y/o 630m³ BRI.
1750€/m²
395€/m³ (aunque al preguntar si esto era "actual", se corrigió a 420€/m³ ... sin embargo, es un valor de experiencia con sótano), así que con mis 400€/m³ ¿estoy bien?

Considero que es demasiado ajustado teniendo en cuenta el volumen del edificio, pero no importa. Deberíais desarrollar un diseño que tenga en cuenta vuestro programa espacial y sea conforme al presupuesto. En la fase de servicios 3 hay un cálculo de costos, entonces los costos se desglosan con más detalle y se vuelven más concretos.

Lo considero un cálculo demasiado ajustado teniendo en cuenta el cuerpo del edificio, pero no importa. Deberíais desarrollar un diseño que tenga en cuenta vuestro programa de espacios y sea conforme al presupuesto. En la fase de servicio 3 hay un cálculo de costos, entonces los costos se desglosan de forma más detallada y concreta.

Sí, estoy ya tan ansioso como un arco tensado.