Cláusula "Corona" en el contrato de construcción

Realmente no quería iniciar una discusión financiera. Tenemos contratos de pensiones, patrimonio en acciones, ETFs y justamente este terreno, en el que ya hay dos casas y una casa dúplex para alquilar. Además del vínculo emocional (terreno familiar), seguimos viendo en la propiedad inmobiliaria la forma de inversión más segura, sin querer descartar completamente todas las demás alternativas.

Los ETFs son atractivos, sí, las acciones también, pero como inversión patrimonial estamos convencidos de los bienes inmuebles.

Voy a escribirle al contratista general y, posiblemente, dejar la decisión en pausa hasta otoño.

Las casas unifamiliares son, desde el punto de vista de la rentabilidad, las peores propiedades que uno puede construir y que se pueden convertir en una carga.

Lamentablemente, esto es cierto. Por ejemplo, estoy bastante seguro de que no encontraría a nadie que me pagara un alquiler adecuado por mi casa, porque la gran mayoría de las personas no tendrán uso para las habitaciones tan especiales (estudio de música en el sótano), salvo quizás como sala de ensayo o cine en casa. Sin embargo, no todo en la vida tiene que orientarse hacia la máxima rentabilidad. Para mí sería suficiente si en la vejez pudiera cubrir mis gastos corrientes con ingresos por alquileres y arrendamientos.

Los ETFs son atractivos, sí, las acciones también, pero como inversión patrimonial estamos convencidos de los bienes raíces.

Lo puedo entender totalmente. Los bienes raíces son algo tangible y no se destruyen tan fácilmente. Aquí en Europa Central, a largo plazo, no estaremos tan afectados por el cambio climático, y nuestra economía es tan fuerte que nunca colapsará por completo. Sin embargo, somos un pueblo de inquilinos, por lo que la política siempre tenderá a orientarse más hacia los inquilinos con sus regulaciones. Aquí en Berlín, el gobierno estatal rojo-rojo-verde ha identificado al propietario como el principal enemigo.

No quiero disuadirte, pero todo esto debería tenerse en cuenta.

Estoy bastante seguro, por ejemplo, de que no encontraría a nadie que me pagara un alquiler adecuado por mi casa, porque la gran mayoría de las personas no le dará uso a las habitaciones tan especiales (estudio de música en el sótano), excepto quizás como sala de práctica o cine en casa.

Pero tu casa no estuvo pensada desde un principio para alquilarse. Si se toma un plano estándar normal del GU, seguro se atraerá al 90 % de las familias que buscan.

En los alrededores de Hamburgo, las casas adosadas, pareadas y similares son muy demandadas, ahí deberían encontrarse inquilinos rápidamente y así asegurar el alquiler a largo plazo.

Voy a contactar al GU y quizás dejar la decisión en pausa hasta el otoño.

Buena idea. A ver cómo reacciona.