Cláusula "Corona" en el contrato de construcción

  • Erstellt am 13.04.2020 07:08:04

kaho674

13.04.2020 11:02:19
  • #1
Seguro que estás mejor informado, pero tal como se imprime y regala el dinero ahora, mi confianza en el papel también disminuye considerablemente.
 

Pianist

13.04.2020 11:13:17
  • #2
Pues yo considero importante una distribución razonable del patrimonio entre dinero, patrimonio especial e inmuebles. Mirando los últimos 100 años, siempre fue mejor tener propiedad inmobiliaria. Pero por supuesto también se necesitan medios líquidos, para eso el dinero en cuentas ya está bastante bien. Hay que tener cuidado de no tener más de 100.000 EUR por banco en la cuenta. En caso de que realmente quiebre un banco, al menos entra en vigor la garantía legal de depósitos. Por lo demás, actualmente considero que el menor riesgo es invertir las cantidades de dinero que no se necesitan a largo plazo en un ETF MSCI-World, porque allí están incluidas 1.600 empresas de todo el mundo. Aunque en febrero encontré el peor momento posible para entrar, simplemente no se debe mirar el portafolio. Dentro de diez o veinte años el valor habrá aumentado considerablemente. Y la caída de precio en el MSCI World no fue tan grande como la del DAX ahora.

Además, en cuanto a la pregunta inicial: el deseo de una regulación así muestra de manera impresionante la forma de pensar de los tiburones de la construcción: ellos preferirían escribir en cada contrato que son los únicos que pueden hacerse ricos y que todos los riesgos deben ser asumidos por otros. Por eso me caen muy mal los tiburones de la construcción, porque engañan tanto a los propietarios como a los oficios por igual. Por eso yo siempre licitaría y adjudicaría todo por mí mismo, posiblemente con el apoyo de un jefe de obra experimentado. También puede ser un jubilado que se alegre de acompañar un proyecto así. Aunque cueste algo, ayuda a evitar problemas y puede ahorrar más costos de los que él mismo genera.
 

rick2018

13.04.2020 11:29:49
  • #3

No quería decir que debería guardarlo en efectivo en un rincón. Incluso hoy todavía hay buenas oportunidades para invertir dinero. Ver
 

nordbayer

13.04.2020 11:34:29
  • #4
Considero que es una inversión bastante sensata. Pero si se construye para inquilinos, los costos deben mantenerse bajos. Y, actualmente, probablemente el tiempo juega a favor del propietario. Si la situación de los pedidos de los artesanos empeora, entonces también vale más la pena contratar al arquitecto y hacer la adjudicación individual.
 

nordanney

13.04.2020 11:46:16
  • #5

Las casas unifamiliares son desde el punto de vista de la rentabilidad las peores propiedades que se pueden construir y atarse. Además, el esfuerzo de mantenimiento es el más alto posible, ya que las exigencias de los inquilinos sobre la casa son altas. Si acaso, entonces una casa multifamiliar clásica.
 

PyneBite

13.04.2020 11:48:55
  • #6
No aceptaría este pasaje. ¿Tuvisteis otros GU en conversaciones anteriores? ¿Por qué fueron descartados?

El inquilino me causaría dolores de cabeza. Si se retrasara (considerablemente), sería muy incómodo. Sin embargo, puedo entender perfectamente que quieras empezar pronto.

¿Quieres decirnos cuál GU quiere incluir este pasaje?
 

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