Proyecto de construcción: sala abajo + oficina y vivienda arriba

Hola a todos,
mi esposa y yo estamos planeando construir un edificio polivalente en nuestro terreno. Por qué, para qué, cómo lo explico brevemente: Poseemos una finca agrícola, en la que uno u otro edificio ha envejecido. Como un edificio debe ser demolido y nuestro apartamento actual se está quedando pequeño para nosotros, hemos llegado a la conclusión de que construiremos un edificio polivalente.
Está planeado un edificio de dos pisos de 18x11 m. En la planta baja habrá un gran garaje. Adyacente a este garaje habrá una oficina, un baño y una habitación de invitados. La parte del garaje estará separada de la parte residencial mediante un pasillo continuo. En toda la superficie del piso superior estará nuestro futuro apartamento. Por razones de costo, se planea construir la parte del garaje con elementos prefabricados de hormigón armado. La parte residencial inferior y superior será construida con paredes de BBS o de madera maciza con tacos.
Todavía no estamos completamente seguros sobre el techo. O bien un techo a dos aguas con inclinación de 10° o un techo de un solo agua.
Ahora mi pregunta para ustedes... ¿qué opinan de nuestro proyecto planeado y de los materiales de construcción seleccionados?
Para mejor comprensión, adjunto algunos bocetos realizados por mí mismo.

Saludos y buen fin de semana

La conveniencia solo la podéis evaluar vosotros mismos, pero suena lógico (sin conocer los planos). La combinación de hormigón armado y madera contralaminada es bastante impresionante. Yo soy más fan del hormigón celular. ¿Debería ser realmente más caro? En cualquier caso, más duradero.

El razonamiento detrás del hormigón armado fue que pensamos en una especie de sótano sobre la tierra. Por un lado, el sótano debe servir como gran garaje y por otro lado como bodega. Por eso nos pareció que el hormigón armado era el material más sensato.

La utilidad solo la pueden juzgar ustedes mismos, pero suena lógico (sin conocer los planos). La combinación de hormigón armado y madera contralaminada es bastante brutal. Yo soy más fan del hormigón celular. ¿Realmente debería ser más caro? Sin duda es más duradero

Honestamente, no hemos pensado mucho en el uso del hormigón celular. Como soy un completo profano, me gustaría saber cómo llega a la conclusión de que el hormigón celular es más duradero.
Cuando escucho la palabra hormigón celular, me vienen imágenes a la mente de una piedra blanca y ligera, con la que solíamos pintar las calles antiguamente.

Honestamente, no nos hemos preocupado mucho por el uso del hormigón celular. Como soy un completo novato, me gustaría saber cómo llegan a la conclusión de que el hormigón celular es más duradero. Cuando escucho la palabra hormigón celular, me vienen a la mente imágenes de una piedra blanca y ligera, con la que solíamos pintar las calles.
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¿La piedra blanca no era tiza?
El hormigón celular es de hecho ligero y también fácil de trabajar. Por eso se ahorra mucho tiempo en la construcción en bruto. La madera siempre es susceptible a la humedad y, por lo tanto, al moho y similares. Si lo instala una empresa especializada, seguramente no habrá objeciones al respecto. A algunos les gusta un coche, a otros otro y juran por ello. Yo he tenido buenas experiencias con las "piedras para pintar". En cuanto a la madera, sólo conozco un caso que se llenó de moho muy rápidamente debido a un proceso incorrecto o deficiente. También era sólo una idea. Y el hormigón armado está bien para esta aplicación.

El proyecto me recuerda a este hilo:

¿La piedra blanca era seguramente tiza?

Seguramente era tiza
Espero que se sienta atacado en cuanto a mi opinión sobre el hormigón celular ("piedras para pintar").
Siempre estoy abierto a otras opiniones y también me dejo aconsejar con gusto.

En cuanto a las preocupaciones sobre la humedad en la madera, estoy completamente de acuerdo con usted. Por eso también el pensamiento de no construir todo el edificio con madera contralaminada, sino solo la parte superior.