Los precios de la construcción están locos en estos tiempos, ¿verdad?

Ahora hemos llegado a un precio de 2.000 EUR para una casa comparable (KfW70, sótano con caja blanca, gas, techo plano, 158 m²). No se incluyen el garaje o un carport ni los costos adicionales para un techo de hormigón, por supuesto tampoco los costos secundarios de construcción, terreno, etc. Y hemos solicitado ofertas muy intensamente. Teóricamente se puede construir algo más barato, pero entonces no queda tan bonito. -> Región de Colonia

¿2000 por una casa? Me llevo entre 10 y 15 de esas. :)

Ups - PRO metro cuadrado ;-)

Hola,

@Bauexperte, dime, ¿también construyen en el sur de Nds.? ;) Tus aportes realmente valen oro.

¿Dónde en el sur de Nds? Puedes contactarme vía mensaje privado.

Sería una pena si mis aportes no tuvieran sentido - podría dejar mi trabajo. Me alegra haber podido ayudarte :-)

Saludos cordiales

Hola,

Ahora hemos llegado a un precio de 2.000 EUR para una casa comparable (KfW70, sótano de hormigón impermeable, gas, techo plano, 158 m²). El garaje o un carport y los costos adicionales por un techo de hormigón, así como por supuesto los costos incidentales de construcción, terreno, etc., no están incluidos.

Esto no es posible con un estándar medio; ni siquiera con techo plano. Y solo con gas no se puede lograr el estándar KfW 70. ¿Tal vez se oculta tras tus datos una conexión a calefacción urbana?

Te adjunté un ejemplo de una casa unifamiliar aproximadamente 10 m² más grande con techo plano y una arquitectura poco común; es decir, no una "caja" o cubo simple. Si al precio base correspondiente con sótano y sellado le añado una ventilación controlada con recuperación de calor, no llego a más de 1.800,00 €/m² de superficie habitable. Solo supero los 2.000,00 € si el sótano está completamente equipado como sótano habitable.

Y hemos solicitado ofertas muy intensamente. Teóricamente se puede construir algo más barato, pero entonces no queda tan bonito. -> Región de Colonia

Si quieres – Colonia es, entre otros, mi área – puedes contactarme por mensaje privado.

Saludos cordiales

Te he adjuntado un ejemplo de una casa unifamiliar con FD, aproximadamente 10 m² más grande, con una arquitectura poco común; es decir, no un "simple" cubo o caja. Si a ese precio base correspondiente, que incluye el sótano con impermeabilización, le añado una ventilación controlada del espacio habitable con recuperación de calor, no supero los € 1.800,00/m²/superficie habitable. Solo supero los € 2.000,00 si el sótano está completamente acondicionado como sótano habitable.
Saludos cordiales

¿Te entiendo bien que la casa adjunta, incluyendo el sótano, la consigo por un poco más de 300.000 EURONEN más gastos adicionales?

¿Llave en mano?

Hola,

¿Te entiendo bien aquí, que la casa adjunta, incluido el sótano, la consigo por un poco más de 300.000 EURONEN más los costos adicionales?

¿Llave en mano?

Sí, entiendes bien.
Llave en mano sin trabajos de pintura ni revestimientos de suelo (el vestíbulo, el WC, la cocina y el baño están excluidos porque están alicatados).

Saludos cordiales