Los precios de la construcción están locos en estos tiempos, ¿verdad?

Hola,

Hola,

El sótano es muy caro para nosotros, debido al agua subterránea presionante.

El sótano no es caro por la impermeabilización, sino por su tamaño y en parte por ser acondicionado como espacio habitable. Con agua subterránea presionante, los costos de impermeabilización - según la ejecución - son solamente entre TEUR 6 y 8.

Además, sistema de ventilación central (ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor), incluyendo conexión al sótano,

Necesitas la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, de lo contrario, en mi opinión, no logras el Kfw 70.

Ventanas WKII,

Un auténtico RC II cuesta bastante dinero; sin embargo, hay alternativas más económicas - pregunta a la policía criminal.

Techos elevados en la planta baja, persianas eléctricas programables y demás.

Esto lleva a otro, sin embargo, entonces ya no estamos en el segmento de "estándar medio".

Te creo que me puedes ofrecer una casa por 1.800, pero al final con todos nuestros deseos estará por encima de 2.000.

Sí, estoy de acuerdo. El equipamiento eleva el precio por metro cuadrado/área habitable.

PD: Gas = caldera de condensación de gas y además termoterapia solar en el techo.

Sí, pero como se mencionó, sin ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor no logras el Kfw 70 y aún podría suceder que - si el cálculo está disponible y según la ubicación del terreno respecto al sol - te surjan más costos relacionados con aislamiento/espesor de paredes o tecnología.

Saludos cordiales

Gracias a todos por sus valoraciones. Ahora al menos sé que no estoy construyendo a precios totalmente desorbitados....

No, ¡no construyes a "precios de luna"!
También me asusté al principio, pero por lo que parece, ¡todo está en orden contigo!

Solo quería daros una pequeña actualización. Ahora estamos con algunos trabajos propios (azulejos en el sótano y el aislamiento del techo desde el interior incluido trabajos de tabiquería seca y todos los trabajos de pintura; las áreas exteriores no están incluidas) exactamente en 300 TEU. Pero además vendrán unos 15 TEU extra para una selección de materiales de mayor calidad (baño/azulejos/parquet). La cocina también costará unos 15 TEU y la chimenea unos 6-7 TEU. Así que la casa con garaje entonces sobre unos 337-340 TEU. Como costes adicionales aún agua/teléfono/energía/levantamiento topográfico/permiso de construcción/energía de obra/agua de obra etc. (unos 15-17 TEU). Así que muy aproximadamente unos 355-360 TEU. Me parece bastante caro. Sobre todo porque el [Grundstück] no está incluido y ya se compró por separado. Y realmente no tenemos una casa grande....... ¡pero al menos es nuestra propia casa!