Retraso en la construcción sin finalización. La casa simplemente no se termina

Hola a todos,

Me gustaría saber si ustedes han tenido experiencias similares o si tal vez tienen algún consejo útil sobre cómo manejar mejor esta situación.

Compramos una casa adosada a inicios de 2021 a través de un pequeño promotor en NRW. La finalización planeada era para 12/2021. Sin embargo, en el contrato notarial se estableció el 03/2022.

Ahora ya estamos en 07/2022 y actualmente sólo está terminado el armazón incluyendo ventanas y cableado eléctrico.

Sucede que durante semanas no pasa nada en la obra y luego de manera esporádica un operario trabaja en ella. Durante todo 2022 quizás se trabajó en la casa unos 20 días.

El techo plano lleva 4 meses en proceso y aún no está terminado.

El promotor siempre nos da largas y nos asegura que todos están esforzándose para que avance. (A veces alguien está enfermo por Covid, o los operarios no vienen, o no entregan las ventanas, etc.)

Pero no recibimos una fecha actualizada de finalización ni una información escrita sobre un retraso o una fecha prevista de entrega.

¿Han tenido experiencias similares? ¿Se ha vuelto normal este proceder en tiempos de Covid? ¿Han sufrido retrasos similares en la construcción de su casa?

¿Tenemos alguna posibilidad de actuar de alguna manera en contra?

La comunicación en el sector de la construcción parece ser generalmente un poco laboriosa y casi todos deben tener retrasos. Por ejemplo, en mi caso están trabajando en el tejado desde hace una eternidad, casi siempre cuando los carpinteros tienen un día libre (sin presión porque las tejas aún no están disponibles...).

Pero también podría ser otro el problema. No quiero asustaros, pero varias empresas se han quedado muy cortas en cuanto al aumento de precios. Cuando hay 14 casas adosadas donde no avanza nada, también consideraría la posibilidad de una insolvencia inminente. Un indicio parece ser que siempre están dando largas y casi no trabajan. En ese caso, lo principal sería asegurar vuestros derechos. Pero con un diagnóstico a distancia es difícil decirlo.