Retraso en la construcción - ¿Qué derechos tienes?

¿Qué dice al respecto en el contrato?

Ustedes son el cliente para el andamio, por lo tanto deben asumir el pago por el tiempo de uso del andamio. Como ya se mencionó, a la empresa de andamios no le interesa si y por qué se han producido retrasos en el uso del andamio. El retraso y los costos adicionales relacionados con el andamio deben ser informados a la empresa constructora, si es beneficioso o no, lo dejo en el aire...

Ahora mi problema: Hemos terminado de levantar la planta baja y para el 8.8 tenemos la cita para montar nuestro techo y la escalera.

Ahora bien, con exactitud. ¿Han terminado de levantar la planta baja? No, no lo han hecho, porque faltaron pilares y ustedes lo sabían. Entonces, con conocimiento de las piezas faltantes, pidieron el andamio. Podrían haber esperado hasta que todo el material estuviera disponible. Cosa muy sencilla: su problema. El promotor dirá que no han terminado completamente sus trabajos propios. Podrían haber esperado hasta que todas las piezas necesarias estuvieran disponibles. ¿O qué dice exactamente el contrato? No escribes nada al respecto. No respondes a ninguna de mis preguntas y esperas una respuesta concreta a una situación incompletamente descrita.

¿Cómo puedes escribir tantas tonterías a la vez? Infórmate primero. Incluso he escrito con quién estamos construyendo, hay mucha información y no tiene nada que ver con proyectos de construcción inusuales. Compras un kit de construcción, es como si compraras un armario en Ikea y al final falta un tornillo y no puedes seguir construyendo.

¿Me estás hablando a mí? Entonces acostúmbrate a un tono apropiado. Y por ejemplo Ikea. Allí tampoco puedes contratar al técnico que luego instale un equipo Hi-Fi u otra cosa en el armario, si sabes que el armario no es funcional y la instalación no es posible.

Entiendo que has recibido una fecha de la empresa constructora sobre cuándo se necesita el andamio. Lo has instalado en consecuencia y ahora resulta que lo necesita más tarde. Y todo esto se repite una segunda vez.
Eso significa que asumes costos adicionales porque no entrega como se había acordado.

Yo también estaría claramente a favor de que él asuma los costos adicionales. Pero probablemente se debería dejar todo eso bien claro por escrito.

Entiendo que recibiste una cita por parte de la empresa constructora sobre cuándo se necesita el andamio. Lo hiciste instalar en consecuencia y ahora lo necesita más tarde. Y todo el asunto otra vez por segunda vez. Eso significa que asumes costos adicionales porque él no entrega como se acordó. Yo también estaría totalmente a favor de que él cubriera los costos adicionales. Pero probablemente esto tendría que estar claramente estipulado.

Finalmente alguien que lo ha entendido

Permanece el hecho de que nuestro contratista pidió y entregó partes con retraso y por eso se produjo el retraso....

Luego depende de lo que se haya acordado en el contrato del contratista en cuanto a la entrega tardía de partes y el retraso subsecuente, incluyendo las reclamaciones de pago. ¿Te hiciste incluir algo así en tu contrato? Si no, tendrás que vivir/pagar con los costos hasta que se aplique la siguiente frase.
Esto afecta todas las partidas, empezando por ejemplo por el alquiler del baño, el contador de electricidad de la obra, el alquiler de la grúa, el alquiler del andamio, el alquiler del apartamento, los intereses de provisión, la aceptación tardía de ofertas en otros oficios y un nuevo cálculo, etc.

Según tengo entendido, los contratistas tienen contratos estándar donde se define (con cláusulas de exclusión) desde qué mes después del inicio de la obra se deben pagar indemnizaciones por retrasos en la construcción.