Costos de construcción 2500 €/m2 construcción sólida completa y realista

¡Y descentralizado está tan anticuado! Mejor centralizado es más efectivo y más silencioso y y y

Sí. Definitivamente central.

¿Qué está incluido en los 13k para las zonas exteriores?

Eso solo puede ser el mínimo absoluto.

Ya hemos invertido casi 60k en las zonas exteriores.

Si tienes que, por ejemplo, asegurar el terreno, se vuelve muy caro rápidamente.

Nuestro patio delantero costó solo alrededor de 10k.

Lo que quiero decir con esto:
¡No subestimes las zonas exteriores!

Muchos dicen entonces: "Lo haré más tarde."

¿Pero quién quiere vivir años en el barro?!

Primero, gracias por las respuestas.

Sistema de ventilación: Personalmente, no pienso nada bien de los sistemas de ventilación y el sistema central es demasiado caro.
La ventilación solo se instala por el KfW 55.
El sistema central probablemente costaría el doble.

Lo siento. Pero 660 por una casa (el TERRENO cuesta 260 incluyendo los costos adicionales de construcción) ya es casi demasiado para mí. Tiene que ser financiado. Solo soy un empleado normal con un salario normal.

Área exterior: solo lo más necesario también. El resto vendrá poco a poco. Solo hay algunos trabajos de pavimentación y una valla. Pero tienes razón. Si no se hace de inmediato, nunca se hará. No tengo que retener nada. Alrededor todo está a un nivel.

Los costos adicionales de construcción son independientes del costo del terreno y solo se determinan durante la planificación o la construcción.

Edit: casi todos nosotros somos "solo" asalariados normales y tenemos que calcular, no solo tú. Pero los costos existen y de alguna manera deben ser calculados y pagados más adelante.

Saludos, Yvonne

Hola Yvonne, apenas estoy leyendo aquí. Costos adicionales de construcción. El contratista ya los había incluido en la lista de costos del terreno. ¿O qué define exactamente los costos adicionales de construcción?

Sí, por eso estoy calculando y quería saber si estoy dentro de un rango normal. Y el sobreprecio de una ventilación central nunca se amortiza.

Quizás consiga 30 a 40 mil más del banco. Pero prefiero traer la chimenea para la mujer.

Ni siquiera una casa unifamiliar en propiedad es rentable. Solo se gana calidad de vida, pero no es rentable. A largo plazo pagas la hipoteca más intereses, antes de que te des cuenta, debes invertir en total en un rango de seis cifras para modernización y renovación, antes de haber pagado el crédito.

Como no puedo enlazar a través de Tapatalk: echa un vistazo en el hilo secundario Baukosten al mensaje fijado sobre Baunebenkosten.

Además, utiliza la búsqueda con el tema Kontrollierte-Wohnraumlüftung... hace dos días tuvimos un tema en el que el OP renunció a ello y ahora tiene daños graves presumiblemente por falta de ventilación.

Saludos, Yvonne