Elección de un terreno pequeño frente al borde del campo

Eso también quería, por eso me regalé el garaje en el que nunca habrá un coche.

¿Realmente compensa en su totalidad? El garaje no es gratis y viña me suena bastante a una ladera. El índice de ocupación del suelo de 0,4 también es un problema, con 400 m² tienes una casa de 10x10 y no puedes construir nada más por encima. Por eso hasta ahora veo más un sótano que una casa extensa.

No, calculaste mal, 0,4 significa 40%. De 400 se pueden construir 160. No 100. Eso sería 0,25. Eso aplica para nosotros. Tenemos 131 construidos sobre 590. Además, garaje 18. Incluso allí hicieron la vista gorda. 131+18*4 da 596.

El OP tiene tres hijos y hoy está construyendo su casa adecuada.
Yo disfrutaría el campo abierto durante 15 años y luego construiría o compraría una casa adecuada para un tamaño de hogar más pequeño.
Soy muy pragmático. Una casa es solo un artículo de uso.

Yo también soy una persona absolutamente pragmática y para mí una casa de uso propio es también un artículo de uso y creo que la casa con el terreno más grande se venderá mejor a largo plazo (bajo las condiciones que nos han dado aquí) porque el valor añadido del borde del campo en 15 años, cuando se quiera vender, ya no existirá.
PD: En realidad ya no importa, porque el terreno más pequeño tiene casi el mismo tamaño. Entonces tiendo a la ubicación en el borde del campo con la esperanza de que no se construya un edificio para 20 familias allí más adelante.

Tenemos 131 construidos en 590. Además, el garaje 18. Incluso les hicieron la vista gorda. 131+18*4 da 596.

Pero creo recordar que la esquina en la sala de estar estaba chaflanada por el coeficiente de ocupación del suelo (?)

Si no, habrían sido 133.

Estamos realmente en una fase muy temprana y mi esposa siempre me frena porque todavía no tenemos un terreno asegurado.

Por lo demás, tenemos una lista de deseos enorme, que con los costos en mente ya se está haciendo cada vez más pequeña :) Una vez comencé a informarme sobre [KfW] y calefacción, y probablemente optaremos por [KfW40plus] y un colector de zanja anular. Ya veremos. Seguramente usaré mucho este foro ..... tan pronto como pueda llamar a un terreno mío :)