选择小地块与田边

2021-03-28 19:11:19

我也想要那个，所以我买了那个永远不会停汽车的车库。

总体来说这是否真的划算？车库可不是免费的，而葡萄园听起来对我来说明显是坡地。容积率0.4也是个问题，400平方米的话你只有一个10x10的房子，不能额外再建。所以我到目前为止更倾向于建一个地下室，而不是一个宽敞的房子。

2021-03-28 19:22:23

算错了，0.4 是指 40%。400 的话，可以建 160。不是 100。那是 0.25。那是我们这里的规定。我们建成了 131，地块面积是 590。再加上车库 18。他们甚至睁一只眼闭一只眼了。131+18*4 等于 596。

2021-03-28 19:29:13

楼主有三个孩子，今天正在建造现在适合自己的房子。
我会享受15年的空地，然后在15年后为一个较小的家庭规模建造或购买一栋合适的房子。
我非常务实。房子也只是一个使用物品。

我也是一个非常务实的人，对我来说，自用的房子也是一个使用物品，我相信带有更大土地的房子从长远来看更容易出售（在我们这里提到的条件下），因为15年后，如果要出售，田边的附加值就不存在了。
附言：其实已经没事了，因为较小的地块如今几乎拥有相同的大小。那我倾向于田边位置，希望将来那里不会建成20户人家的住宅楼。

2021-03-28 19:55:40

我们在590的地方建了131。还有车库18。那他们甚至睁一只眼闭一只眼。131+18*4确实是596。

但是我记得客厅的角落因为建筑面积系数被斜切了(?)

2021-03-28 19:57:48

否则就是133了。

2021-03-29 10:28:49

我们确实还处于非常早期的阶段，而且我老婆总是限制我，因为我们还没有确定地皮。

除此之外，我们有一个很长的愿望清单，但考虑到费用，现在已经在不断缩小 :) 我曾经开始研究过KfW和供暖系统，可能最终会选择KfW40plus和环沟换热器。拭目以待。我肯定还会大量利用这里的论坛.....只要我能拥有一块地皮 :)

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