Elección de un terreno pequeño frente al borde del campo

Hola a todos, poco a poco el área de construcción va tomando forma y posiblemente tengamos posibilidades de conseguir un terreno. Las opciones son un terreno de 570 m² en el centro del área de construcción o un terreno de 470 m² en la zona al borde del campo. Hay que decir que no siempre será zona al borde del campo. Cuándo exactamente, nadie puede decirlo aún, pero en algún momento se designará otra área de construcción contigua. ¿Qué preferirían ustedes? ¿Se puede hacer algo adecuado con 470 m² o inevitablemente se está demasiado cerca del vecino? Desafortunadamente, todavía no tengo idea de cómo será la distribución, lo cual también juega un papel importante. Somos cinco (3 niños de 2, 4 y 7 años) que todos quieren una habitación propia. Mi esposa necesita oficina en casa, etc. Estoy agradecido por todas las ideas y sugerencias. Saludos, Stefan

¿Coeficiente de ocupación del suelo? En 470 solo es posible una casa pequeña. Tenemos 590, no quería menos, debe haber una diferencia con la casa adosada. Así que, definitivamente 570.

470 sería para mí también claramente demasiado pequeño. Tenemos 750 m2, eso es cómodo. Seguramente también bastan 600.

Para la "elección" están un terreno de 570 m² en el centro de la zona residencial o un terreno de 470 m² en el borde del campo.

570 es más bonito. 470, sin embargo, (excepto en caso de mala distribución o similar) es totalmente suficiente. 450 a menudo ya es el estándar en áreas residenciales.

80 m² en la planta baja + planta alta. Entonces no tiene que haber en el resto una entrada enorme con garaje doble + terraza de 100 m².

Los costos de terreno ahorrados a menudo tampoco deben subestimarse.

Tengo 308 m² y sobre eso una casa unifamiliar y funciona, pero somos solo tres. La superficie del casa es de 74 m². No se puede decir de manera tan general, también depende de lo que se pueda construir. Tres niños, oficina en casa, eso ya es una casa bastante amplia. Pero si no insisten en un bungalow, se puede acomodar en ambos terrenos. No lo basaría en el tamaño.

Bueno, 450 normal.... Tststs Pero creo que soy demasiado anticuado para eso. Aún tengo en cuenta el refrán, la belleza pasa, el hectáreo permanece y me casé con una hija de campesino.