¿Podemos permitirnos / financiar una casa?

Hola a todos,
actualmente vivimos de alquiler con 2 niños y estamos todavía al principio de nuestras consideraciones. Mi esposo ha heredado [200.000 €]. Por lo demás, solo tenemos un ingreso (apenas [2500 €], contrato temporal hasta 2025). Yo estudié magisterio, actualmente estoy en casa con el segundo niño y a partir de febrero de 2021 empezaré el periodo de prácticas y entonces también tendré un ingreso (por ahora bastante pequeño).

Esto es más o menos lo esencial. Ahora mi pregunta: ¿Obtendríamos en estas circunstancias un crédito en este momento? ¿Qué opinan, podemos permitirnos algo así?

¡Gracias y que tengan un buen fin de semana!

Depende de dónde vivan. En esa situación, recomendaría un piso en propiedad usado. Quizás sea suficiente con una pequeña financiación.

¿Se añade la [Kindergeld]? Sin más información, vuestra pregunta es difícil de responder. Ya comienza con la zona en la que vivís. ¿Cuánto os queda al mes, cuánto pagáis de alquiler?

Muchas gracias de antemano por las respuestas. Como complemento: se suman unos 400 € de [Kindergeld] y actualmente 250 € de [Familiengeld] (aún por 2 años). Actualmente pagamos 760/alrededor de 860 € (sin/calefacción incluida) de alquiler, vivimos en una pequeña ciudad de Baviera y queremos mudarnos a las afueras. Deseamos un jardín para los niños, por lo que más bien nos interesa una casa. El mercado inmobiliario aquí está muy escaso y es más realista, por ejemplo, construir una casa prefabricada que comprar una casa ya existente que sea adecuada y asequible.

Os faltan aproximadamente 400.000 euros. Estos deberían financiarse y pagarse mensualmente unos 1400 euros. Para ello, necesitáis un ingreso familiar de unos 5000 euros. Actualmente tenéis unos 3000, pero si trabajas, debería funcionar.

Entonces, ustedes tienen un ingreso familiar muy bajo de actualmente 2.900 €. Sin embargo, la tendencia es al alza en el futuro.

Además, ya han demostrado en el pasado que pueden afrontar gastos de vivienda por un monto de 860 €.

Si pueden utilizar la herencia completa de 200 TEUR, en mi opinión debería ser suficiente para un préstamo de 200 TEUR bajo las circunstancias actuales.

200 TEUR con una anualidad del 3,5 % serían alrededor de 580 € al mes al banco, más costos adicionales de aprox. 2 € x 140 m² = 280 €.

Para una inversión total de 400 TEUR, sin embargo, probablemente no será una construcción nueva. Pero debería alcanzar para una casa unifamiliar usada en su región, ¿no es así?