¿Se puede contabilizar una propiedad fuera de la UE como capital propio?

Dejar que calculen suena como un plan.

Se avecina una mudanza a Alemania, para luego tener un contrato de trabajo en la sucursal alemana de la empresa y una residencia fija en Alemania.

También conozco colegas que viven en China y pagan una propiedad en Alemania a través de un banco alemán. En principio, eso es posible si el banco quiere.
Hace 5 años, con 80,000 euros de ahorros, consulté en un banco en Berlín, cuya respuesta fue en esencia "Normalmente no hacemos este tipo de cosas, pero debido al capital propio bastante alto, consulté con mi supervisor y podemos ofrecerle un crédito".
Como era un terreno con [BT-Bindung] y se aplicaba "en 2 años debe empezar la construcción", cancelé el proceso y compramos el apartamento 2.

Pequeña adición al tema: Acabo de tener una primera conversación con una caja de ahorros y la encargada no vio problema en contabilizar los ingresos por alquiler esperados de la primera vivienda como ingresos oficiales. Ella ya ha hecho esto varias veces con viviendas en, por ejemplo, Francia o España y quiere volver a discutirlo con el departamento de asuntos internacionales, porque no es zona euro, pero en principio parece posible. Sin embargo, aun así tendremos que vender una vivienda porque el préstamo máximo por sí solo no será suficiente.