¿Puedo permitirme construir una casa?

Aquí nuestra oferta hasta ahora:
Precio de la casa: 164.900
Trabajos de tierra, electricidad/agua de obra, material aislamiento del sótano, revoco del zócalo, chimenea, persianas,
+17.000
Costes adicionales de construcción +30.000
Amortiguador +10.000
Terreno +50.000

= 271.900 €

¿Y si además construyo un garaje (garaje individual simple) y calculo un factor de costes inesperado, no debería ser posible con 300.000 €?
¿O soy un soñador?

¿Qué sería, por supuesto, la otra pregunta, sería mejor comprar una casa?
Desafortunadamente, el primer problema es que actualmente en nuestra zona solo se ofrecen las "inmuebles a largo plazo",
y todo lo demás parece estar completamente desierto.
Y en las inmuebles a largo plazo está el problema habitual de que es o "una casa vieja que nadie quiere" o "demasiado cara"....

El precio de la casa no encaja para nada. Hazlo de 200 000, entonces puede funcionar.

Trabajos de excavación, electricidad y agua en obra, material para aislamiento del sótano, enlucido de zócalo, chimenea, persianas enrollables, +17.000

También hay mucho potencial en este punto. Nuestros trabajos de excavación cuestan casi toda esta suma. Para una chimenea también necesitas una estufa, que no es gratis.

Todo esto parece vacío en este momento debido a la situación actual de los tipos de interés y del euro. Todos los que conozco y que han invertido y ahorrado en los últimos años, ahora están poniendo su dinero en terrenos e inmuebles.
Lo más inteligente que se puede hacer. Yo no pondría mi dinero en ningún otro lugar si el BCE realmente está involucrado en la crisis del euro. Prefiero beneficiarme de los bajos intereses, que fueron creados artificialmente por especulaciones.

Sí, por eso nuestro plan actual es, dado que en nuestra comunidad se está desarrollando una nueva zona residencial, adquirir un terreno (50.000), luego pagarlo y luego hablar más sobre la financiación de la vivienda propia... si al final no funciona con la casita, al menos el dinero estará invertido de forma útil, ¿no?

No es tan sencillo, cuando compráis un terreno, también debéis calcular los intereses del financiamiento.
Si al final no construís y queréis venderlo de nuevo, quizás solo podáis venderlo con una pérdida.
Por eso, o pagáis el terreno inmediatamente, o compráis solo cuando se haya elaborado un plan de cómo se puede edificar.

Un terreno también implica obligaciones y costos. Primero, debe ser segado regularmente, y además hay que pagar el impuesto sobre la propiedad. También se debe contratar un seguro del terreno. (En caso de que alguien se lesione en vuestro terreno. Pensad en un buen seguro de responsabilidad civil.)