我能负担得起建房吗？

这是我们迄今为止的报价：
房屋价格：164,900
土方工程，施工电/水，地窖隔热材料，底座抹灰，烟囱，卷帘，
+17,000
附加建筑费用 +30,000
缓冲费用 +10,000
地块 +50,000

= 271,900 欧元

如果我再建一个车库（简单的单车车库）并且再预留一个意外的费用因素，应该能控制在300,000左右吧？？
还是说我是在做白日梦？？

当然，另一个问题是，买房会更好吗？不幸的是，首先的问题是，目前在我们这个地区只提供“长期房地产”，其他的似乎都一片空白。而在长期房地产中，常见的问题要么是“没人要的旧房子”，要么是“价格过高”……

房子的价格根本不合适。改成200,000，这样才有可能成行。

土方工程、施工用电/水、地下室隔热材料、踢脚线抹灰、烟囱、卷帘门，+17,000

这一点也有很大潜力。我们的土方工程几乎花费了这笔全部费用。烟囱还需要一个炉子，炉子不是免费的。

目前这一切看起来像是被清空了，这是由于当前的利率和欧元形势。我认识的每个人，在过去几年有投资和存钱的，现在都把钱投入到土地和房地产中。这是最聪明的做法。如果欧洲央行真的参与了欧元危机，我绝不会把钱固定投资在别处。我更愿意从通过投机人为制造的低利率中获益。

是的，
因此我们目前的计划是，
因为我们村里正在开发一个新的住宅区。
购买一块建筑用地（50,000），然后分期付款，接着讨论自住房屋贷款……
如果最后房子没办成，至少钱是有意义地投资了，不是吗？

这并不那么简单，当你们购买建筑用地时，也必须计算融资的利息。如果最后没有建造，想要卖掉，可能只能以亏损的价格出售。因此，要么立即支付土地款，要么等到制定出如何建设的方案后再购买。土地本身也会带来义务和费用。首先，必须定期割草，然后还要缴纳土地税。还应该购买一份土地保险。（[Falls jemand auf deinem Grundstück sich verletzt. Denkt eine gute Haftpflicht mit ab.]）